上市房源少需求未釋放 天津市新房成交減少五成

天津市多家房地產(chǎn)研究機構(gòu)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，近期本市新房市場有2個項目入市，樓市仍處于春節(jié)后的傳統(tǒng)淡季，上市房源少，加上需求尚未釋放，整體市場成交量比上月同期減少五成。

據(jù)我愛我家市場戰(zhàn)略中心人士介紹，2月4日至10日，全市新建商品住宅新增供應(yīng)160套，供應(yīng)量為2.2萬平方米。供應(yīng)量主要集中在東麗區(qū)和靜海區(qū)。而市區(qū)和濱海新區(qū)均無新增供應(yīng)。在成交量方面，同期全市新建商品住宅共成交1092套，成交量11.1萬平方米，基本恢復(fù)到春節(jié)前一周的水平。全市新建商品住宅成交均價為15698元/平方米。其中，市內(nèi)六區(qū)新房成交均價為33143元/平方米，比前一周略漲了3%。和平區(qū)新房成交均價全市最高，為38797元/平方米。環(huán)城四區(qū)新房成交均價為17707元/平方米，比前一周略漲2%。遠郊區(qū)的新房成交均價為9554元/平方米，比前一周略漲6%。據(jù)統(tǒng)計，截至2月10日，2017年2月全市新建商品住宅成交1164套，與上月同期相比下滑57%；成交均價15628元/平方米，比上月同期上漲11%。

另據(jù)安居客數(shù)據(jù)監(jiān)控中心近期統(tǒng)計，一季度天津?qū)⒂?1個新老項目推上市房源。其中，遠郊區(qū)項目數(shù)量占51%。市內(nèi)和環(huán)城項目各占17%和25%，濱海新區(qū)項目占7%。由于處于樓市傳統(tǒng)淡季，1月份和2月份開盤較少。預(yù)計2月中下旬到3月份，項目開盤數(shù)量將顯著回升。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。