什么叫商圈？重慶有自己的標(biāo)準(zhǔn)啦！

近日，由市商務(wù)委、市質(zhì)監(jiān)局共同制定的《重慶城市核心商圈建設(shè)規(guī)范》（簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）經(jīng)國家質(zhì)檢總局審核備案正式發(fā)布實(shí)施。這也是全國首個(gè)商業(yè)街建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)。

《規(guī)范》對(duì)城市核心商圈的術(shù)語和定義、規(guī)劃、選址、規(guī)模、功能、業(yè)態(tài)、設(shè)施、交通、商業(yè)文化、新技術(shù)運(yùn)用等內(nèi)容作了規(guī)范化界定。

城市核心商圈如何定義？

城市核心商圈，被定義為以城市中心廣場(chǎng)或商業(yè)步行街區(qū)為中心，通過合理布局多個(gè)零售、餐飲、旅游、休閑、娛樂、文化和商務(wù)樓宇、星級(jí)酒店等設(shè)施，形成的多業(yè)態(tài)、多功能、復(fù)合型商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)。

商圈如何分級(jí)？

在商圈劃分上，分為市級(jí)城市核心商圈和區(qū)縣級(jí)城市核心商圈兩種類型。

從占地面積看，市級(jí)城市核心商圈原則上以1-2平方千米為宜，區(qū)縣級(jí)城市核心商圈原則上宜在0.5-1平方千米。

市級(jí)城市核心商圈商業(yè)商務(wù)設(shè)施面積應(yīng)達(dá)到100萬平方米以上，服務(wù)人口100萬人以上，社零達(dá)到100億元以上；區(qū)縣級(jí)城市核心商圈商業(yè)設(shè)施面積達(dá)到30萬平方米以上，服務(wù)50萬人以上，社零達(dá)到30億元。

商圈應(yīng)該有哪些功能？

城市核心商圈應(yīng)包括零售購物、現(xiàn)代商務(wù)、酒店住宿、餐飲美食、休閑娛樂、金融服務(wù)、都市旅游、文化體驗(yàn)等主要功能。

具體來看，零售購物功能在市級(jí)核心商圈所有功能中的占比40%以上，在區(qū)縣級(jí)城市核心商圈中的占比為50%以上。

“按照國內(nèi)外城市核心商圈的經(jīng)驗(yàn)，零售購物功能一般是最基本也是最主要的功能，在全部商業(yè)設(shè)施中一般所占比重在50%甚至60%以上。結(jié)合重慶實(shí)際，并考慮電子商務(wù)和網(wǎng)絡(luò)購物的發(fā)展趨勢(shì)，未來城市核心商圈的實(shí)體零售購物網(wǎng)點(diǎn)的比重將會(huì)略有下降，因此將市級(jí)城市核心商圈的零售購物功能所占比重確定為40%以上，區(qū)縣級(jí)城市核心商圈這一比例確定為50%以上?！笔猩虅?wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

具有滿足本區(qū)域及市內(nèi)外消費(fèi)者多層次餐飲需求的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，特別是具有能夠提供中高端餐飲和特色品牌餐飲服務(wù)的餐飲集聚區(qū)；同時(shí)還要能夠?yàn)槭袃?nèi)外各級(jí)服務(wù)對(duì)象提供多層次的會(huì)議接待、商務(wù)宴請(qǐng)、旅游住宿、大型宴請(qǐng)等服務(wù)，具有滿足社會(huì)多層次需求的酒店設(shè)施條件。

能夠?yàn)楸緟^(qū)域及市內(nèi)外各類單位、機(jī)構(gòu)、人士提供商務(wù)辦公、研發(fā)設(shè)計(jì)等商務(wù)活動(dòng)空間。因此，在商業(yè)商務(wù)設(shè)施構(gòu)成中，市級(jí)城市核心商圈的商務(wù)功能所占比重應(yīng)達(dá)到20%左右，區(qū)縣級(jí)城市核心商圈達(dá)到5%以上。

休閑娛樂、都市旅游和文化體驗(yàn)功能。包括商圈能夠提供滿足本地居民以及外來消費(fèi)者多層次需求的休閑娛樂集聚空間或者依附于購物中心、酒店、商務(wù)樓宇的休閑娛樂場(chǎng)所；要通過都市文化氛圍、都市特色樓宇景觀、城市公園、街頭藝術(shù)雕塑、特色商貿(mào)等內(nèi)容，吸引本地居民及外來游客休閑逛街和觀光旅游；要通過城市特色文化、歷史文化、影視和文化演藝場(chǎng)所、文化館、博物館等載體，向本地居民和外來游客提供文化體驗(yàn)服務(wù)，滿足居民和游客的文化體驗(yàn)需求。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。