中金:再度非對稱降息托舉樓市,LPR的下調(diào)進(jìn)一步打開了房貸利率的下行空間。本次MLF成本下降疊加5年期LPR下調(diào),再為按揭利率創(chuàng)造15bp的空間下調(diào)。貨幣方面,我們預(yù)計(jì)短期流動(dòng)性仍將維持寬松,弱增長預(yù)期和松貨幣確認(rèn)下的長端利率仍有補(bǔ)降空間,未來松貨幣力度需視增長動(dòng)力相機(jī)抉擇,并會(huì)容忍一定程度的結(jié)構(gòu)性通脹壓力。財(cái)政力度亦須加碼,在地產(chǎn)基建受債務(wù)約束之下,政策乘數(shù)或下降,財(cái)政或需從保主體向保消費(fèi)傾斜,以更高效直達(dá)終端、托舉需求。地產(chǎn)方面,非對稱降息繼續(xù)釋放穩(wěn)樓市信號,但利息節(jié)省或仍不足以穩(wěn)住總體購房信心,供給端房企紓困、化債、保交樓、破舊立新、重啟活力或更為關(guān)鍵。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
掃碼下載
免費(fèi)看價(jià)格