外面的世界很無奈 長春的樓市很精彩“返鄉(xiāng)”有特惠 整一套吧親

常言道：“樹高千丈，葉落歸根”，眼看街頭巷尾的年味兒越來越重，回鄉(xiāng)的氣氛也隨之濃郁起來，每年都會(huì)有不少異地漂泊的游子選擇這個(gè)季節(jié)回家買房，為了迎接返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者，本地的不少售樓處也提前上演“新春優(yōu)惠大聯(lián)歡”，為返鄉(xiāng)置業(yè)者提供了多種選擇。

提前預(yù)熱開發(fā)商瞄準(zhǔn)返鄉(xiāng)者

漂泊在大城市的人選擇返鄉(xiāng)置業(yè)，除了心底的故鄉(xiāng)情結(jié)外，更因回到二線城市無需再承擔(dān)過大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，這也成為了不少開發(fā)商在春節(jié)前進(jìn)行促銷的最后一張王牌。

由于不少返鄉(xiāng)人常年生活在外地，對本地的樓盤項(xiàng)目不熟悉，因此“老帶新”成為了不少樓盤吸引返鄉(xiāng)置業(yè)人群的營銷重點(diǎn)，有些樓盤為了搶抓春節(jié)前的黃金時(shí)期，推出了報(bào)銷返鄉(xiāng)車票、新春出游報(bào)銷往返路費(fèi)等花樣百出的優(yōu)惠活動(dòng)。

不同于一線城市多種多樣的購房需求，今年開年長春（樓盤）市場的整體房價(jià)比較穩(wěn)定，長春市1月的新房價(jià)格環(huán)比止跌微漲0.52%，為6831元/㎡，為了實(shí)現(xiàn)居家夢想，許多購房者都在年初加快了置業(yè)腳步，記者了解到，年初以來成功網(wǎng)簽的暢銷樓盤中，中小戶型仍舊占據(jù)著較高的比例，由于返鄉(xiāng)置業(yè)的目標(biāo)大多比較長遠(yuǎn)，并非短炒短賣，而是為家人或者自己日后長期居住找個(gè)適當(dāng)?shù)木铀虼藙傂璁a(chǎn)品目前仍是本地市場的主流。

返鄉(xiāng)特惠讓利層出不窮

雖然臨近春節(jié)，部分樓盤的熱度仍舊不減，銷售人員告訴記者，近期她接待的客戶有很多都是返鄉(xiāng)置業(yè)者，也有父母給外地的孩子來看房。在北京（樓盤）工作的王先生想在春節(jié)前多看幾個(gè)本地的樓盤，他表示，回長買房就是想離家人、朋友更近一些，加之長春整體經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，回長工作已經(jīng)成為了新的就業(yè)趨勢。

進(jìn)入年初，無論是購房者還是開發(fā)商都在蠢蠢欲動(dòng)，整裝待發(fā)，很多樓盤著手對潛在的返鄉(xiāng)置業(yè)客戶進(jìn)行“人心籠絡(luò)”，以迎合首波置業(yè)潮。雖然不少樓盤早已進(jìn)入收尾階段，但是由于今年龐大的去庫存壓力，有部分樓盤臨時(shí)調(diào)整推盤節(jié)奏，爭取在春節(jié)前進(jìn)行最后一搏。很多售樓處早已打出返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠活動(dòng)，恒大地產(chǎn)全系產(chǎn)品、保利·拉菲公館、綠地城、益田·瓦薩小鎮(zhèn)、天茂湖、領(lǐng)秀·藍(lán)珀湖等樓盤均推出了一系列針對返鄉(xiāng)置業(yè)購房者的促銷活動(dòng)，部分樓盤優(yōu)惠力度也越來越大。

借力“返鄉(xiāng)”潮淘個(gè)優(yōu)惠房

記者從各大樓盤了解到，返鄉(xiāng)置業(yè)者成為了眼下樓市升溫的動(dòng)力，但是該客群對于整體樓市的成交促進(jìn)作用仍十分有限。2015年年初，整體市場的樂觀情緒正不斷得到注入，市場呈現(xiàn)一個(gè)溫和復(fù)蘇的態(tài)勢，目前市場上還在觀望階段的購房者仍然不占少數(shù)，導(dǎo)致很多樓盤積累了一定數(shù)量的品質(zhì)房源，充足的備貨量提供給購房者的選擇自然也很多，借由“返鄉(xiāng)置業(yè)”的優(yōu)惠潮，春節(jié)前淘到一處性價(jià)比高的理想房源也是不錯(cuò)的選擇。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。