瀏陽(yáng)不動(dòng)產(chǎn)登記試點(diǎn)已擬定實(shí)施方案

昨日上午，國(guó)土資源部公布了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的樣本。這也意味著，從3月1日起，將全面啟用國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式。

作為省里不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)單位，瀏陽(yáng)對(duì)于相關(guān)政策信息都異常關(guān)注?！斑@些政策牽涉到千家萬(wàn)戶(hù)的切身利益，而瀏陽(yáng)又是人口大縣，因此，市民的關(guān)注度也很高?！笔袊?guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新出爐的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)將由省里統(tǒng)一印制，而瀏陽(yáng)也將按照上級(jí)要求有序推進(jìn)換證工作。

新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當(dāng)事人強(qiáng)制更換，小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)發(fā)證。

對(duì)比國(guó)土資源部公布了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和居民現(xiàn)有的房產(chǎn)證，不難看出兩者的差異：“不動(dòng)產(chǎn)證”的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類(lèi)型；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類(lèi)、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類(lèi)型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格（以萬(wàn)元/平米為單位）。

而“房產(chǎn)證”的外頁(yè)只有中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其它內(nèi)容，房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

根據(jù)我省的安排部署，當(dāng)前，瀏陽(yáng)將試點(diǎn)工作作為深化改革的有效載體，也作為為民辦實(shí)事的一項(xiàng)重要工作來(lái)抓，現(xiàn)已成立了由瀏陽(yáng)市市長(zhǎng)擔(dān)任組長(zhǎng)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并按照上級(jí)要求和結(jié)合我市實(shí)際，已擬定了《瀏陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，對(duì)瀏陽(yáng)不動(dòng)產(chǎn)登記的工作目標(biāo)、工作步驟、任務(wù)分工、時(shí)間安排和工作要求等進(jìn)行了具體安排。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。