房產(chǎn)抵押貸款申請材料須知

申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；

3、銀行規(guī)定的其它條件。

申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：

房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。

房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：

房產(chǎn)抵押貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%；北京房產(chǎn)抵押貸款年限一般不超過20年；北京房產(chǎn)抵押貸款利率按人民銀行有關(guān)個人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。

房產(chǎn)抵押貸款的還款方式：

對于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本；

對于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法。

辦理房產(chǎn)抵押貸款所需交納的費(fèi)用：

物業(yè)評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)（個別銀行收取）、保險(xiǎn)費(fèi)（境外人士還需公證費(fèi)）。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。