購租并舉孕育萬億租賃市場 房地產(chǎn)領(lǐng)域人才走熱職場

近日，住建部、國家發(fā)改委等九部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，《通知》中指出，要在廣州、深圳、南京等12個開展住房租賃試點的地區(qū)，實現(xiàn)城市住房供應(yīng)從“重售輕租”向“租售并舉”轉(zhuǎn)變，著力構(gòu)建“購租并舉”的房地產(chǎn)市場供應(yīng)體系，多角度無死角保障社會不同群體的住房需求。　　在政策的大力推動下，中國租賃市場將進入快速發(fā)展階段，購租并舉、商改住、租賃稅收優(yōu)惠等一系列的政策將促進住房租賃市場增加住房供應(yīng)，盤活存量住房，住房租賃市場將迎來新一輪發(fā)展期。據(jù)英才網(wǎng)聯(lián)旗下建筑英才網(wǎng)最新招聘數(shù)據(jù)顯示，截至2017年8月初，建筑行業(yè)人才招聘需求較去年同期上漲11.1%?！　^(qū)域方面來看，截至8月初，建筑行業(yè)的人才招聘需求雖各有千秋，但仍以一線地區(qū)的人才需求量最大，北京、廣東以19.1%、18.7%的同比增長率領(lǐng)先；二三線主要地區(qū)中，湖北、浙江、江蘇地區(qū)的同比漲幅較高，與去年同期相比分別上漲16.4%、17.1%、17.9%?！　÷毼环矫婵矗康禺a(chǎn)市場政策的連續(xù)穩(wěn)定性、住房市場的購租并舉變革與供給側(cè)改革帶動了房地產(chǎn)行業(yè)的人才招聘需求，加快培育和發(fā)展住房租賃市場對房產(chǎn)中介人才的需求量也大大增加，從建筑英才網(wǎng)目前發(fā)布的職位與企業(yè)的招聘需求反饋看，房地產(chǎn)策劃、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)中介/交易這四大職位在建筑行業(yè)領(lǐng)域的招聘呈現(xiàn)火熱趨勢，招聘需求與去年同期相比上漲幅度均保持在15%左右?！　〗ㄖ⒉啪W(wǎng)資深招聘顧問表示，進入2017年，隨著住房租賃市場發(fā)展的政策的密集出臺，“購租并舉”逐漸成為我國房地產(chǎn)調(diào)控的長效機制，從長遠看，未來市場前景一片大好。長期以來，我國租房市場存在大量的“黑中介”、二房東、“霸王條款”，隨意漲價、不退還押金等已成為租房市場常態(tài)。因此未來由專業(yè)化租賃企業(yè)運營或由房地產(chǎn)企業(yè)自持經(jīng)營的長租公寓將快速崛起，住房租賃市場即將迎來發(fā)展大年，相應(yīng)的房產(chǎn)中介、開發(fā)以及策劃類人才將供不應(yīng)求?！　⌒匠攴矫妫苑康禺a(chǎn)開發(fā)為例，該職位在一線地區(qū)中的北京、上海、廣州平均薪酬分別為14169元/月、14556元/月、11781元/月；二線主要地區(qū)中，江蘇、浙江較高，平均薪酬分別為11262元/月、12901元/月。

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