機構評論：由于抵押貸款利率上升打壓購房需求

機構評論：由于抵押貸款利率上升打壓購房需求，美國8月份房價增速放緩美國8月S&P/CS20座大城市房價指數(shù)年率上漲了13.08%，低于前一個月16.06%的漲幅。由于抵押貸款利率的快速上升，住房市場今年突然放緩，這提高了購房者的借貸成本，并將許多潛在買家逐出市場。截至9月份，成屋銷售連續(xù)8個月下降。房價同比漲幅已較3月份創(chuàng)下的20%以上的創(chuàng)紀錄水平有所放緩，經(jīng)濟學家預計今年房價增幅將繼續(xù)放緩。房地產(chǎn)市場研究公司Zonda首席經(jīng)濟學家AliWolf表示：“由于房屋庫存增長和需求放緩的速度都非常迅速，我們已經(jīng)回到了買方市場。如果抵押貸款利率在6%以上，毫無疑問，將看到房價繼續(xù)向下調整?！?p>備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。