一線房地產(chǎn)商雇自媒體炒作樓盤 被政府部門打臉

互動(dòng)空間傳播”公眾號(hào)發(fā)文《鎩羽而歸：我在華潤(rùn)悅府二期買房的三天二夜》，作者周華雄描述了自己熬夜到凌晨三點(diǎn)搶房失敗的

經(jīng)歷”，文章有許多夸張的情節(jié)和文學(xué)性描述，渲染搶房的緊張氛圍。作者稱，當(dāng)晚樓盤附近酒店已經(jīng)訂滿，為了搶到房，

把我的微信置頂”、

手機(jī)鈴聲調(diào)到最大”——銷售小姐的聲聲囑咐讓我情緒緊張，我?guī)缀跻灰刮疵摺Ｒ驗(yàn)楦粢欢€(gè)小時(shí)就會(huì)醒來一次，生怕錯(cuò)過開盤通知。作者稱，傍晚5:30左右，已經(jīng)有人陸陸續(xù)續(xù)排隊(duì)了，到6:30時(shí)，隊(duì)伍已經(jīng)排到百米開外，晚上7:20分左右開始進(jìn)場(chǎng)，晚上9:00左右，正式開盤，很快三房和二房都被搶購一空。文章還表示，在開盤現(xiàn)場(chǎng)外面的等候區(qū)，出現(xiàn)了地產(chǎn)中介為了搶客幾次大打出手而自己現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)識(shí)的四五個(gè)朋友中，只有一個(gè)人最后選到了臨時(shí)跳出來的某16層單位，其他都空手而歸。據(jù)了解，悅府二期即華潤(rùn)深圳灣悅府二期，屬于國內(nèi)一線房地產(chǎn)開發(fā)商華潤(rùn)的深圳灣項(xiàng)目的高端住宅作品，又名柏瑞花園，該樓盤于2017年8月7日已經(jīng)備案預(yù)售，8月12日公布于網(wǎng)站，共獲批350套70年產(chǎn)權(quán)的住宅，預(yù)售建筑面積105.53~　232.86㎡，預(yù)售整體均價(jià)120000元/㎡，最低預(yù)售價(jià)格為93792.94元/㎡，最高預(yù)售價(jià)格為162792.10元/㎡。華潤(rùn)深圳灣悅府二期批售的是南區(qū)的住宅，分別是1　2座南北塔。針對(duì)新媒體炒作樓盤現(xiàn)象抬頭，8月17日深圳市規(guī)劃和國土資源委就柏瑞花園（悅府二期）項(xiàng)目開盤情況做出說明：2017年8月16日，柏瑞花園（推廣名

華潤(rùn)深圳灣悅府二期”）開盤，有自媒體發(fā)文傳播現(xiàn)場(chǎng)有

2000人排隊(duì)”、

隊(duì)伍長(zhǎng)達(dá)3公里”、

3小時(shí)售罄”等信息。今天，深圳市規(guī)劃和國土資源委官方發(fā)布《關(guān)于柏瑞花園項(xiàng)目開盤情況的說明》，確認(rèn)傳聞不實(shí)，屬惡意捏造。有行業(yè)人士指出，近年來，地產(chǎn)自媒體炒作很普遍，要不炒地圖要不炒項(xiàng)目，而這些自媒體往往并非個(gè)人行為，不乏房地產(chǎn)商自己雇傭本地?zé)衢T房產(chǎn)公號(hào)撰文炒作。今年1月，據(jù)中國江西網(wǎng)報(bào)道，部分房地產(chǎn)商或借謠言沖業(yè)績(jī)的情況，當(dāng)日有網(wǎng)友向中國江西網(wǎng)爆料稱，接連三天接到不同房地產(chǎn)中介打來的電話，提到從2017年1月1日開始契稅要上調(diào)了，想買房的話趕緊些，隨后中國江西網(wǎng)記者聯(lián)系上南昌市經(jīng)開區(qū)稅務(wù)部門，對(duì)方工作人員表示，

最近來辦理契稅的市民比平常增長(zhǎng)30%左右，前幾年的年底也沒有出現(xiàn)過這種情況，可能受了最近的謠言影響。”京華時(shí)報(bào)記者在調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)，一些自媒體的謠言一旦傳播擴(kuò)散，其影響力的削減卻是難上加難，一幕幕搶房鬧劇不斷上演，專家表示，一些受到開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)廣告投放的自媒體大號(hào)，反復(fù)誤導(dǎo)網(wǎng)民的房?jī)r(jià)預(yù)期，有的借謠言炒作樓市，對(duì)購房者群體心理預(yù)期有著較大的影響力。早在去年，深圳就召開房地產(chǎn)類網(wǎng)站和自媒體座談會(huì)，強(qiáng)調(diào)規(guī)范自律，2016年10月13日，深圳市網(wǎng)信辦會(huì)同多個(gè)部門召開座談會(huì)，就如何規(guī)范房地產(chǎn)信息發(fā)布、支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展展開討論，近30家房地產(chǎn)網(wǎng)站和自媒體負(fù)責(zé)人參會(huì)。知名地產(chǎn)自媒體

房產(chǎn)大爆炸”評(píng)論稱，對(duì)于官方來講，新媒體成為輿論主流的背景下如何進(jìn)行輿論的引導(dǎo)和監(jiān)督，防范新媒體謠言的產(chǎn)生和擴(kuò)散；對(duì)于新媒體運(yùn)營者來講，則是把握住自身的底線，注意新媒體運(yùn)營的風(fēng)險(xiǎn)。復(fù)旦大學(xué)新聞學(xué)院教授周葆華認(rèn)為，自媒體生態(tài)環(huán)境的規(guī)范需要參與這個(gè)生態(tài)的利益相關(guān)方共同參與協(xié)同治理。

這其中包括法律法規(guī)的制定、政府部門的管理、行業(yè)自律組織的形塑、平臺(tái)運(yùn)營商的規(guī)則、自媒體人的自律，以及絕不是可有可無的網(wǎng)民的監(jiān)督和參與。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。