南寧地鐵4號(hào)線開工在即 盛科城坐等升值

地鐵對一座城市來說，并不僅是簡單的交通設(shè)施的完善，其快速、通達(dá)性還吸引大量的人氣、商業(yè)等匯聚，有人氣人商業(yè)氛圍的地方，將會(huì)掌控一座城市的發(fā)展命脈。所以地鐵的開工、建設(shè)將會(huì)給城市和人們的生活帶來前所未有的改變，也將會(huì)給沿線的發(fā)展注入無限的生機(jī)。

地鐵4號(hào)線即將破土地鐵經(jīng)濟(jì)圈即將快速崛起

近日，從南寧軌道交通公司獲悉，國家發(fā)改委批復(fù)了《南寧市城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃（2015-2021）》，批復(fù)的線路就有南寧地鐵4號(hào)線且該路線將于今年年底開工建設(shè)，標(biāo)志著南寧軌道交通網(wǎng)絡(luò)進(jìn)程向前邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。

不僅如此，地鐵4號(hào)線的將開工建設(shè)也會(huì)促進(jìn)地鐵經(jīng)濟(jì)圈的快速崛起。縱觀一線城市的發(fā)展，地鐵的修建不僅將帶動(dòng)相關(guān)地區(qū)的發(fā)展、促進(jìn)商業(yè)繁榮，催生新的商圈，還能帶動(dòng)周邊商鋪、住宅的大大升值。

在已經(jīng)開通地鐵的北京、上海等地，地鐵帶來的價(jià)值暴漲，價(jià)格翻倍，已經(jīng)成為廣大投資者津津樂道的話題。有數(shù)據(jù)顯示，地鐵開通后，所帶來的價(jià)值是物業(yè)平均升值近50%，投資回報(bào)率達(dá)到15%。而在南寧，隨著地鐵的開工，“地鐵經(jīng)濟(jì)圈”也將會(huì)改變城市格局，為城市發(fā)展帶來新的活力。

雙地鐵上蓋物業(yè)，盛科城升值潛力不可限量

據(jù)悉，南寧地鐵4號(hào)線西起南寧南站，東至邕寧，全長25.5公里，共設(shè)20座車站，全為地下站。具體站點(diǎn)：南寧南站-壯錦大道-友誼路-黃茅坪-五象大道-團(tuán)結(jié)南路-銀沙大道-五象嶺-五一大道-大彎-體育中心西-體育中心東-橋頭嶺-良慶-良慶東-五象火車站-新村-龍崗-邕寧西-邕寧。

而盛科城立于會(huì)展中心——邕江——青秀山——五象總部基地的中軸之上，地段優(yōu)勢寸土寸金。如今，南寧地鐵3號(hào)線、地鐵4號(hào)線即將在此黃金交匯。早于2014年底地鐵3號(hào)線已開工建設(shè)，而地鐵4號(hào)線，近日也帶來開工建設(shè)的新消息，使項(xiàng)目成為絕版雙地鐵上蓋高端大盤，升值潛力不可限量。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。