南昌市2015年供地結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“三增、兩減”局面

近日，南昌市向社會(huì)公布了全市2015年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，計(jì)劃今年安排國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量為2.88萬(wàn)畝，同比下降32.8%。按土地用途劃分，全市供地結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“三增、兩減”局面。減的方面，嚴(yán)格落實(shí)國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》的要求，針對(duì)轄區(qū)存量商品房偏多的情況，進(jìn)一步縮減了住宅用地供應(yīng)量，計(jì)劃供應(yīng)商品房用地4313畝，同比減少了21.8%;為倒逼各縣區(qū)加大閑置商服用地盤(pán)活力度，計(jì)劃供應(yīng)5396畝，同比減少12.7%;由于今年交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目減少，交通運(yùn)輸用地與水利設(shè)施用地計(jì)劃供應(yīng)3603畝，同比減少77%。增的方面，繼續(xù)加大保障性住房用地供應(yīng)力度，計(jì)劃供應(yīng)2892畝，同比增加5.8%;加大對(duì)新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目用途的開(kāi)發(fā)建設(shè)，計(jì)劃供應(yīng)公共管理與公共服務(wù)用地2934畝，同比增加33.7%。

據(jù)悉，該市將在合理編制土地供應(yīng)計(jì)劃的基礎(chǔ)上，狠抓計(jì)劃的執(zhí)行力度，充分發(fā)揮供應(yīng)計(jì)劃的調(diào)控作用。同時(shí)做到“四個(gè)嚴(yán)格”，即嚴(yán)格規(guī)范經(jīng)營(yíng)性用地市場(chǎng)秩序，從嚴(yán)控制土地出讓條件設(shè)置;嚴(yán)格“凈地出讓”原則，宗地出讓前必須完成征地拆遷且權(quán)屬清晰無(wú)糾紛;嚴(yán)格規(guī)范國(guó)有建設(shè)用地出讓合同和劃撥決定書(shū)簽訂，明確約定土地交付日期、開(kāi)竣工日期、價(jià)款、投資額、規(guī)劃條件、違約責(zé)任等;嚴(yán)格土地出讓金監(jiān)管，因用地單位自身原因未按期繳交土地出讓金的，一律收繳違約金。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。