深圳2022年二手房成交量大降,今年能否有起色取決于三方面因素,2022深圳二手住宅共成交約21701套,較2021年成交量下滑46.68%,接近腰斬,月均成交僅約為1808套。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為:“2018~2020年,深圳二手房成交量連續(xù)3年正增長(zhǎng),透支了一些需求。2021年,深圳開(kāi)啟二手房參考時(shí)代價(jià),對(duì)二手房定向去杠桿,形成了二手房掛牌量迅速攀升的局面。2023年深圳樓市能否有所起色,取決于三方面因素:一是前期泡沫是否褪去;二是疫情后對(duì)需求端的修復(fù);三是深圳樓市調(diào)控政策能否松動(dòng)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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