北京新政劍指違規(guī)“首付貸”地產(chǎn)中介被要求提交自查報告

近期有媒體報道，個別經(jīng)紀人員存在協(xié)助購房人違規(guī)辦理“信用貸”等方式套取資金作為購房首付的行為。北京市住建委表示，這既不符合貸款發(fā)放政策，也違反了北京市房地產(chǎn)調(diào)控要求。

為此，北京市住建委發(fā)布《關于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》（下稱《通知》），要求中介機構(gòu)對近3個月本機構(gòu)及從業(yè)人員經(jīng)營活動開展自查。

根據(jù)《通知》，此次自查主要內(nèi)容包括：為購房人辦理“消費貸”、“經(jīng)營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”作為購房首付款的行為；違規(guī)發(fā)布、代理小產(chǎn)權(quán)房等禁止交易的房屋的行為；未經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)擅自發(fā)布房源信息，或經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)發(fā)布的房源信息不全、不真實等行為；協(xié)助、教唆購房人提供虛假材料，騙取購房資格或購房貸款的行為；經(jīng)紀機構(gòu)未在經(jīng)營地備案的行為；違反法律法規(guī)及國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的其他違規(guī)行為。

《通知》指出，對自查發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)紀機構(gòu)要及時進行整改。自查時間為一個月，經(jīng)紀機構(gòu)需要在10月8日前向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會提交自查整改報告。據(jù)《證券日報》記者梳理，北京市住建委此次要求需提交自查報告的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名單基本包含所有在北京有業(yè)務的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，如北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京家瑞房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京匯通百家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司、北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京好家好房網(wǎng)絡科技有限公司、北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等140家房產(chǎn)中介機構(gòu)。

《通知》要求，北京市、區(qū)房屋管理部門將抽查部分自查整改完畢的經(jīng)紀機構(gòu)，重點檢查近期投訴、舉報集中的經(jīng)紀機構(gòu)；并結(jié)合社會反映、輿論報道等線索，對經(jīng)紀機構(gòu)有針對性地開展專項檢查，對發(fā)現(xiàn)存在的違規(guī)行為，將依法給予嚴懲；對檢查中發(fā)現(xiàn)配合經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)辦理貸款的銀行線索，及時移交給市銀監(jiān)局等金融機構(gòu)管理部門。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。