建材周評：需求弱勢 鋼價跌幅放大（9.18-9.22）

　　四、重點市場預(yù)測

　　【江浙滬市場】

　　本周江浙滬線螺價格走跌為主，累至今日跌幅已近200。上半周市價維持弱穩(wěn)，下游需求情況不佳，但在拿貨成本支撐下，商家調(diào)整走貨，幅度有限，多在20-50。21日主導(dǎo)鋼廠沙鋼旬價公布：螺紋鋼下調(diào)100，對上期補70，普線盤螺都漲50，其他不變?？梢婁搹S對于后期看法不明朗，對現(xiàn)貨心態(tài)有所影響，成交表現(xiàn)更弱，隨著期貨走勢下跌，市價跌幅放大，后半周累計跌幅過百。月末商家也多面臨資金、庫存等多方壓力，出貨意愿多強。十一節(jié)前或因市場拿貨需求而帶動現(xiàn)貨，但幅度也較有限。綜合來看，預(yù)計下周江浙滬線螺價格偏弱為主。

　　【京津唐市場】

　　本周京津唐市場穩(wěn)中偏弱運行后，大幅下跌，現(xiàn)河鋼三大螺售價為3770元/噸附近，較周一累跌190元/噸。本周期貨走勢延續(xù)偏弱震蕩，原料市場走弱，下游采購意愿降低，同時受貨車限行影響，整體運輸受阻，市場出貨困難，商家對后市預(yù)期落空，盤中跌幅不斷放大。下周來看，一方面，臨近月末，商家資金壓力凸顯，加之前期出貨寥寥，商家鎖定利潤低出意愿普遍；另一方面，節(jié)前下游或有備貨情況，需求或有改善，綜合考慮，預(yù)計下周市價偏弱調(diào)整后趨穩(wěn)運行。

　　【安徽市場】

　　本周安徽區(qū)域鋼價下跌，預(yù)計下周本地市價維持弱勢。主要原因有：1、省內(nèi)主導(dǎo)鋼廠出廠價仍有下調(diào)趨勢，尤其線材和盤螺資源有補跌空間。2、下周處于季度末，市場資金壓力較大，商家套現(xiàn)意愿較強。3、馬鋼高爐復(fù)產(chǎn)，鐵水供應(yīng)緊張緩解，部分缺貨規(guī)格將陸續(xù)到貨，市價支撐因素減弱。4、現(xiàn)貨成交一般，謹(jǐn)慎注意節(jié)前備貨操作。綜合來看，下周市場利空主導(dǎo)，但要注意后半周補庫操作，預(yù)計下周本地市價或繼續(xù)下調(diào)，幅度暫時看50-100，其中線材盤螺跌勢較大。

　　【西安市場】

　　本周西安線螺市場行情較為平穩(wěn)，但在周尾受坯料下跌影響價格大幅度下滑，現(xiàn)目前龍鋼報價4000元/噸，相比上周累跌100元。本周價格平穩(wěn)主要是鋼廠挺價，商家到貨成本較高，不愿降價虧損出售，市場觀望情緒濃厚，報價主穩(wěn)。但在后半周坯料大跌，期螺也一直處于弱勢，商家恐慌情緒蔓延，且下游對高位資源需求不高，成交較為慘淡，商家不得不讓價出貨。臨近月末，各方壓力增加，商家多以出貨回籠資金為主。對于后市，考慮低位資源對需求有一定的支撐，整體預(yù)計下周行情仍偏弱整理，但臨近十一小長假，不排除商戶會為節(jié)前備貨而帶動價格窄幅回漲。

　　【濟南市場】

　　本周濟南市場先漲后跌，較上周同期價格基本持平。周初受坯料堅挺提振，鋼廠指導(dǎo)價多有上漲，石橫三大螺指導(dǎo)價最高至4000元，結(jié)算3980元；連漲3日后下游接受度幾近于零，補庫動作鮮有；周四沙鋼旬價螺紋大跌也對現(xiàn)貨市場打擊頗大，市場陸續(xù)報跌，商家心態(tài)偏空，多跟價為主，詢盤減少，更是幾無成交。再考慮到期螺持續(xù)放量下跌，預(yù)計下周市場價偏弱為主，十一長假前或因備貨操作略有回漲。

　　五、下游產(chǎn)業(yè)

　　房地產(chǎn)市場：從最新數(shù)據(jù)來看，8月15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落；8月房企拿地面積下滑近4成，拿地金額下降超2成。政策方面，8月租賃政策密集發(fā)布，租賃地供應(yīng)增多；樓市調(diào)控悄然擴圍，中西部成領(lǐng)銜者。近期住建部發(fā)文支持北京市、上海市深化發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房試點工作；國土資源部、住建部日前發(fā)文指出，防止小產(chǎn)權(quán)房通過不動產(chǎn)登記合法化；廣州出臺政策促裝配式建筑發(fā)展，2025年至少一半新建筑為裝配式；多地銀行全線收緊消費貸貸后管理，嚴(yán)防進入樓市股市，全國首套房貸利率創(chuàng)下歷史新高，首套房貸利率上浮5%已成為業(yè)內(nèi)普遍的起步價；多地住房租賃體系將建，一線城市5年將供應(yīng)超250萬套。社科院報告稱，熱點二線城市調(diào)控或?qū)⑸?，房價漲速趨緩。另外，本周美聯(lián)儲正式啟動“縮表”，對中長期內(nèi)的房地產(chǎn)構(gòu)成利空。綜合來看，預(yù)計短期內(nèi)房地產(chǎn)市場增長力度將弱于季節(jié)性預(yù)期。瀏覽全文點擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2016-05/20160506162806574.pdf

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。