房地產(chǎn)行業(yè)迎來積極變化 代表委員熱議拓寬融資渠道

2023年政府工作報告對房地產(chǎn)的表述主要涉及兩大方面。一方面，需求端應“加強住房保障體系建設，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題”；另一方面，供給端須“有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風險，改善資產(chǎn)負債狀況，防止無序擴張，促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。”全國政協(xié)委員、中信資本董事長張懿宸在接受證券時報記者采訪時表示，“防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風險”有助于化解金融風險、維護金融穩(wěn)定，同時也有助于改善消費預期、維護市場穩(wěn)定。全國人大代表、58同城CEO姚勁波建議，加大對房企發(fā)債融資的支持力度，在疏通房企債權融資渠道，降低房企融資成本，逐步改善房企融資環(huán)境等方面。相關部門及金融機構(gòu)應給予房企同等的融資待遇，加快融資擔保體系建設、下調(diào)融資利率等措施。

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