長沙要求小區(qū)建設(shè)12層以下住宅要裝太陽能熱水

日前，長沙市政府辦公廳印發(fā)《長沙市民用建筑節(jié)能和綠色建筑管理辦法》（簡稱《辦法》）對民用建筑節(jié)能、發(fā)展綠色建筑以及相關(guān)監(jiān)督管理活動作出規(guī)定。根據(jù)《辦法》，湘江新區(qū)、高鐵新城等區(qū)域內(nèi)新建建筑要100%按綠色建筑標準進行規(guī)劃、建設(shè)和運營管理。該《辦法》將于10月20日起施行。

為加強建筑節(jié)能管理，促進綠色建筑發(fā)展，《辦法》明確，政府投資的辦公建筑、學校、醫(yī)院、保障性住房等建設(shè)項目，社會投資的單體5000平方米以上的公共建筑以及10萬平方米以上的小區(qū)項目應按綠色建筑標準進行規(guī)劃、建設(shè)和運營管理。

同時，政府投資項目和2萬平方米以上的大型公共建筑，建設(shè)單位應當選擇一種以上適合本項目的可再生能源，并具有一定應用規(guī)模。值得注意的是，新建、改建、擴建12層及以下的居住建筑應當統(tǒng)一設(shè)計和安裝太陽能熱水系統(tǒng)，建筑面積在3000平方米以上的國家機關(guān)辦公建筑和建筑面積在1萬平方米以上的新建公共建筑應安裝能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)。

根據(jù)《辦法》，小區(qū)建設(shè)應當符合海綿城市建設(shè)要求，合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施。新建建筑的景觀用水、綠化用水、道路沖洗用水應當采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源，場地排水管網(wǎng)建設(shè)要采用雨污分流技術(shù)。

《辦法》提出，組織編制全市建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)編制總體規(guī)劃時應優(yōu)化空間布局，統(tǒng)籌考慮民用建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展需要，包括對土地利用、能源利用、生態(tài)保護等方面；進行修建性詳細規(guī)劃審查時，應在建筑物的布局、體形、朝向、采光、通風和綠化等方面綜合考慮建筑節(jié)能和綠色建筑的要求。

此外，長沙將建立建筑節(jié)能和綠色建筑示范工程推廣制度，經(jīng)評定列入示范項目庫的項目，授予“長沙市建筑節(jié)能或者綠色建筑示范工程”稱號，按照有關(guān)規(guī)定享受財政資金獎勵或者定額補助。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。