鋼材下游周報：5月樓市成交環(huán)比下降，挖掘機銷量同比降幅擴大

本周，全國主要市場五大品種鋼材均價齊下跌。其中，螺紋鋼、線材、熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板分別累計下跌125元/噸、117元/噸、119元/噸、94元/噸、100元/噸。

◎據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計，截至5月23日，共有5家建筑央企公布其1-4月新簽合同額情況。這5家建筑央企1-4月累計新簽合同總額約22887.3億元，較去年同期（20349.08億元）增長12.47%。詳情>>

◎5月24日，上海易居房地產研究院發(fā)布《2023年5月50城新房成交預測報告》?！秷蟾妗凤@示，5月1日-22日，全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為1199萬平方米，環(huán)比4月1日-22日增速為-13%，同比2022年5月1日-22日增速為2%。

◎5月15日-5月21日，10個重點城市新建商品房成交（簽約）面積總計292.14萬平方米，周環(huán)比增長5.1%。同期，10個重點城市二手房成交（簽約）面積總計203.89萬平方米，周環(huán)比微增0.3%。詳情>>

◎貝殼研究院：2023年5月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.0%，較上月微降1BP；二套主流房貸利率平均為4.91%，與上月持平。在首套住房貸款利率政策動態(tài)調整機制下，5月百城整體首二套房貸利率差擴大至91BP，其中37個城市首二套房貸利率差達到100BP，二套改善需求的房貸成本較高。

◎中指研究院：今年以來(截至5月23日)，中國300城住宅用地成交9113.5萬平方米，較去年同期下降28.6%。進入5月以來，土地市場較上月有所回暖，全國300城住宅用地成交1989.3萬平方米，較上月同期增長70.1%，較去年同期下降9.2%，降幅有所收窄。

◎乘用車市場信息聯(lián)席會：5月1-21日，全國乘用車市場零售104.6萬輛，同比去年同期增長41%，較上月同期增長10%，今年以來累計零售694.1萬輛，同比增長3%。

◎中國汽車工業(yè)協(xié)會：2023年1-4月，汽車銷量排名前十位的企業(yè)集團銷量合計為684.6萬輛，同比增長3.8%，占汽車銷售總量的83.1%，低于上年同期2.6個百分點。

◎經草根調查和市場研究，CME預估2023年5月挖掘機（含出口）銷量15500臺左右，同比下降25%左右，降幅環(huán)比小幅擴大。分市場來看，國內市場預估銷量6500臺，同比下降46%左右，降幅環(huán)比小幅擴大。出口市場預估銷量9000臺，同比增長7%左右，漲幅繼續(xù)收窄。

◎中國機械工業(yè)聯(lián)合會：2023年1-4月，機械工業(yè)主要涉及行業(yè)大類中，通用設備、專用設備、汽車、電器機械和器材、儀器儀表制造業(yè)固定資產投資同比分別增長5.6%、8.6%、18.5%、42.1%、42.2%。

◎近日，《2023年北京城市副中心重大工程行動計劃》公布。2023年，計劃集中推動217項城市副中心重大工程，總投資約5065億元，當年計劃完成投資約587億元。計劃新開工78項，續(xù)建139項，力爭當年完工61項。

◎5月24日，深圳市2023年第二季度新開工項目集中啟動活動舉行。此次集中啟動的新開工項目共263個，總投資約3491.8億元，2023年度計劃投資約508.4億元，包括先進制造業(yè)項目58個、基礎設施項目65個、民生項目98個、其他項目42個，超過10億元的大項目共有45個。

◎5月22日，四川省發(fā)展改革委會同省工商聯(lián)、人行成都分行，按照符合產業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，投資規(guī)模適度、回報機制明確的基本原則，從全省各市、州收集篩選出2023年第一批向民間資本推介的重點領域項目，共129個、總投資1371.94億元。

◎近日，浙江省發(fā)展改革委公布了2023年省重點建設和預安排項目計劃。今年擬安排省重點建設項目534個，年度計劃投資4387億元。其中，新增項目221個，年度計劃投資1366億元；結轉項目313個，年度計劃投資3021億元。同時，預安排項目304個。

◎中指研究院：2023年以來全國已有超40城調整首套房貸利率下限至4%以下。其中，肇慶、湛江、云浮、惠州等城市取消了首套房貸利率下限，珠海、南寧、柳州、中山等城市首套房貸最低利率已降至3.7%。

◎中指研究院：進入5月，市場延續(xù)環(huán)比回落態(tài)勢，企業(yè)推盤節(jié)奏亦明顯下滑，前三周，重點50城新房成交面積較4月周均下降接近兩成。近期部分開發(fā)企業(yè)資金壓力、部分城投平臺風險上升，進一步影響著樓市預期。6月將迎來上半年收官節(jié)點，預計房企推盤力度和促銷力度都將加大。

◎5月23日，國際評級機構標普發(fā)布了房地產月報，其中提到對于房地產的市場信心仍有待觀察。4月全國商品房銷售復蘇動能轉弱，單月銷售額環(huán)比明顯回落，但低基數(shù)下累計同比正增長擴大。房企的外部融資環(huán)境難言寬松，國企、民企的融資能力分化依然明顯，融資支持不會惠及所有房企。

◎近日，海南省工業(yè)和信息化廳、省交通運輸廳聯(lián)合發(fā)出公示，擬對7個符合條件的新能源汽車換電模式示范應用項目發(fā)放獎勵資金，共計人民幣1800萬元。這7個項目總計可為1300余輛出租車和150輛重型卡車提供換電服務。

◎近日，英國KHL集團旗下權威雜志《Access International》發(fā)布“2022年全球高空作業(yè)機械制造企業(yè)20強”榜單（Access M20），徐工排名再升兩位，躍居中國第一、全球第三。除了徐工外，浙江鼎力、臨工重機、中聯(lián)重科、星邦智能分別位列第4、6、8、9名。

◎今年1-4月，中國品牌占俄羅斯市場新自卸卡車銷量的78%。據(jù)悉，這段時間，俄羅斯銷售了1.45萬輛新自卸卡車，俄羅斯品牌所占份額為18%。

◎中國建筑：2023年1-4月新簽合同總額13210億元，同比增長16.7%。

◎中國中鐵：近期，公司中標31個重大工程，中標價合計約823.27億元，約占公司中國會計準則下2022年營業(yè)收入的7.15%。

◎小鵬汽車：預計第二季度交付量2.10萬至2.20萬輛，低于市場預期的2.78萬輛。預計第二季度營收45億元人民幣至47億元人民幣，按年減少約36.8-39.5%。

◎五菱汽車：為打響新能源下鄉(xiāng)第一槍，五菱宏光MINIEV家族最高降價13000元，全系29800元起。

◎江鈴汽車：江鈴重汽已暫停生產和銷售。公司堅定新能源轉型，持續(xù)加快新能源產品的研發(fā)及投放，通過產品平臺化、模塊化，實現(xiàn)客戶多元化組合和城配物流全場景覆蓋。目前新能源產品覆蓋輕卡、輕客、皮卡系列。

◎三一重工：2022年，公司開始布局海外燈塔工廠建設，海外第一座燈塔工廠即三一印尼燈塔工廠投產。2022年底，公司累計推進31家燈塔工廠建設，已實現(xiàn)25家燈塔工廠建成達產。

◎5月23日，美的宣布與曼城足球俱樂部續(xù)約全球官方合作伙伴，開啟雙方第四個合作周期，本次合作內容包括曼城俱樂部男足、女足以及曼城社區(qū)關懷（City in the Community）項目。

◎中國船舶：中國船舶大連造船自主設計的全球第一艘M350型浮式生產儲卸油船正式交付。該船型是世界首個應用最新規(guī)范設計的超大型海工項目，可適用于全球多個海域的油氣開發(fā)作業(yè)，實現(xiàn)了我國浮式生產儲卸油船造船業(yè)的重大突破。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。