1.17綜述 商品房量價齊跌 補(bǔ)庫機(jī)會來了？

一、現(xiàn)貨漲跌今日，主要城市三級抗震螺穩(wěn)中個調(diào)。合肥馬鋼（網(wǎng)價）4170穩(wěn)，福州三鋼3980穩(wěn)，杭州中天3930穩(wěn)，南京南鋼392跌10，唐山唐鋼3820穩(wěn)，鄭州安鋼3860穩(wěn)，廣州韶鋼4030穩(wěn)，昆明昆鋼4220穩(wěn)，南昌南昌鋼3900穩(wěn)。 二、典型城市成交杭州今日成交18100噸，較昨日減4900噸；寧波今日成交5010噸，較昨減少2410噸。隨著春節(jié)的臨近，需求下滑明顯，疊加期螺弱勢，成交明顯回落，預(yù)計短期成交繼續(xù)低迷，下周可能出現(xiàn)有價無市。  三、宏觀1，國家統(tǒng)計局：初步核算，全年國內(nèi)生產(chǎn)總值1260582億元，按不變價格計算，比上年增長5.2%。算，全年國內(nèi)生產(chǎn)總值1260582億元，按不變價格計算，比上年增長5.2%。分季度看，一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長4.5%，二季度增長6.3%，三季度增長4.9%，四季度增長5.2%。從環(huán)比看，四季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長1.0%。 分析：四季度同比增長5.2%，去年四季度，疫情最嚴(yán)峻階段，基數(shù)低，2022年四季度GDP同比增2.9%。數(shù)據(jù)顯示，四季度似乎有點增長乏力的感覺。從制造業(yè)PMI和CPI數(shù)據(jù)也可得到部分印證。 2，2023年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資110913億元，比上年下降9.6%。房屋新開工面積95376萬平方米，下降20.4%。住宅竣工面積72433萬平方米，增長17.2%。2023年，商品房銷售面積111735萬平方米，比上年下降8.5%。商品房銷售額116622億元，下降6.5%。2023年末，商品房待售面積67295萬平方米，比上年增長19.0%。 分析：數(shù)據(jù)依然慘不忍睹。12月份連上海、北京都要繼續(xù)松綁樓市政策，側(cè)面反應(yīng)出樓市的低迷。好在我們是最后一次看到2023年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)了，下個月，看2024數(shù)據(jù)了，2024年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，是否會因2023年的低基數(shù)，數(shù)據(jù)得到改善呢? 四、期貨分析黑色系夜盤高開，小作文影響仍在，但隨著今日上午公布的GDP及房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，四季度GDP同比增長4.2%，考慮到去年的低基數(shù)，數(shù)據(jù)并不理想，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)依然暗淡，量價齊跌，數(shù)據(jù)打擊風(fēng)險資產(chǎn)，大A和黑色系不可避免，黑色系震蕩回落，尾盤更是跳水，之前跌幅較大的雙焦，表現(xiàn)稍微堅挺。 期螺2405合約，前20成交，多增57386，空增68746；昨天的數(shù)據(jù)，多增16138，空增40742.可以看到，空單是在加大力度的，今日的數(shù)據(jù)，已經(jīng)往極端數(shù)據(jù)哪個方向了，暗示行情有反彈機(jī)會。期螺支撐位3800-3820，該位置是谷電成本附近。 五、策略建議昨天小作文，稍微提振市場一下，一日游。我們看到，連續(xù)下跌后，經(jīng)銷商們做冬儲預(yù)期在回落。鋼廠生產(chǎn)停不下來，鋼廠只能自儲了。我們認(rèn)為，鋼廠對鋼價的支持要強(qiáng)于經(jīng)銷商，鋼廠自儲時，價格往往堅挺。現(xiàn)在期螺接近3800-3820位置，應(yīng)該樂觀一點了。12月份談冬儲時，那時預(yù)期3800-3850，現(xiàn)在價格快到了，我們不考慮冬儲，只考慮小反彈，低庫，快進(jìn)快出。 

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。