合肥昨掛牌出讓3地塊 共155畝成交總額3.82億元

合肥10月第二場土拍昨日下午以掛牌轉(zhuǎn)讓方式進行，3宗地塊共155畝在短時間內(nèi)分別被企業(yè)競得，成交金額總計3.82億元。其中，南艷湖邊用于高科技基地建設(shè)的科研用地格外受到關(guān)注。隨著附近地塊在今后的陸續(xù)出讓，未來這里將誕生一座以公共安全產(chǎn)業(yè)為龍頭，產(chǎn)學(xué)研結(jié)合、成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用的核心區(qū)域。

在昨日3宗地塊中，有2宗是合肥市區(qū)地塊，分別為合經(jīng)區(qū)2015-04號和包河區(qū)S1505號。其中，合經(jīng)區(qū)地塊位于南艷湖邊，面積56.55畝，以其科研的用地規(guī)劃來看，正與南艷湖高科技研發(fā)基地的規(guī)劃符合。昨日下午，該地塊只有1位競買人——安徽啟迪科技城投資發(fā)展有限公司，最終該公司以85萬元/畝價格競得地塊，總價4806.75萬元。據(jù)了解，該公司為清華大學(xué)旗下綜合性科技服務(wù)平臺啟迪控股的子公司。圍繞著在南艷湖建設(shè)的清華大學(xué)合肥公共安全研究院的一系列項目，總計投資110億元人民幣，將引進500家左右企業(yè)入駐園區(qū)，科技城內(nèi)企業(yè)年產(chǎn)值預(yù)計達(dá)到100億元，年產(chǎn)生稅收5億元。

另一宗包河區(qū)地塊位于馬鞍山路以西、青年路以南，面積40.08畝，規(guī)劃為商業(yè)居住。該地塊由安徽星海房地產(chǎn)發(fā)展有限公司以660萬元/畝價格競得，樓面價1767.86元/平米，總價2.65億元。據(jù)了解，該公司為安徽星海投資集團子公司，成立于1993年，在合肥地區(qū)相繼開發(fā)有翡翠園一期住宅小區(qū)、安徽輕工商城、星海都市公館等項目。

昨日唯一一宗縣域地塊CF201501號位于長豐縣城豐樂小區(qū)旁，面積58.044畝，規(guī)劃為商住用途。深圳漢華投資管理有限公司以119萬元/畝價格競得，總價6907萬元，溢價率6.25%。據(jù)了解，這也是該公司首次進入合肥市場。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。