2月7日太原：土地交易二級市場試點盤活200多公頃存量土地

記者從太原市國土資源局獲悉，太原市自去年全面啟動土地交易二級市場試點以來，通過降低交易門檻、允許分割轉(zhuǎn)讓、放寬抵押限制等舉措，盤活了200多公頃存量土地，實現(xiàn)了二級市場交易量和成交金額的大幅上漲。

土地二級市場，即土地使用權(quán)出讓后的再交易，土地使用者將達到規(guī)定、可以交易的土地使用權(quán)，進入流通領(lǐng)域進行交易的市場。2017年初，太原市被列入全國28個國有土地二級市場試點城市之一。2017年5月，太原市全面啟動了土地交易二級市場試點工作。

數(shù)據(jù)顯示，截至2017年底，太原市本級建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓共2宗，轉(zhuǎn)讓面積3.69公頃，轉(zhuǎn)讓用途為商務金融和商住用地，轉(zhuǎn)讓金額合計4.53億元。辦理土地抵押54宗，抵押土地總面積198.83公頃，融資金額162.55億元。

太原市國土資源局有關(guān)負責人表示，為了加快試點落地見效，太原市降低了交易門檻，允許未完成開發(fā)投資總額的25%以上的國有建設(shè)用地使用權(quán)，在簽訂土地二級市場交易合同后，依法辦理預告登記；允許已出讓建設(shè)用地在符合條件的情況下，進行分割轉(zhuǎn)讓，同時放寬了對抵押權(quán)人的限制。

“今年太原市將進一步精簡規(guī)范土地交易流程，減少交易審查中的前置審查，建立統(tǒng)一的交易平臺、交易程序和管理辦法。”太原市國土資源局負責人說。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。