北京一地塊觸頂搖號(hào),溢價(jià)率達(dá)25%,7月3日訊,7月3日,北京土地市場(chǎng)成交3宗宅地,總成交金額約44.7億元。其中,備受關(guān)注的東城區(qū)金魚(yú)池地塊觸頂搖號(hào),最終由河北鑫界搖中,成交價(jià)3.375億元,成交樓面價(jià)60811元/㎡,溢價(jià)率25%,根據(jù)土拍規(guī)則,該溢價(jià)率對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)為15.1萬(wàn)元/㎡,上下浮動(dòng)8%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,在當(dāng)前市場(chǎng)分化大背景下,房企投資呈現(xiàn)“縮圈”現(xiàn)象,但位置核心、條件合理的優(yōu)質(zhì)地塊對(duì)于企業(yè)仍具有一定吸引力,同時(shí)低總價(jià)低門(mén)檻也能夠?yàn)楦嘀行∑髽I(yè)提供入場(chǎng)機(jī)會(huì),激活市場(chǎng)主體活力。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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