中共中央、國務(wù)院：發(fā)布關(guān)于深化產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍建設(shè)改革的意見。加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)業(yè)工人主人翁地位的宣傳引導(dǎo)。力爭到2035年，培養(yǎng)造就2000名左右大國工匠、10000名左右省級(jí)工匠、50000名左右市級(jí)工匠。提高產(chǎn)業(yè)工人經(jīng)濟(jì)收入，探索對(duì)大國工匠、高技能人才實(shí)行年薪制、協(xié)議工資制和股權(quán)激勵(lì)等。財(cái)經(jīng)早餐：10月21日，央行開展了證券、基金、保險(xiǎn)公司互換便利首次操作。本次操作金額500億元，中標(biāo)費(fèi)率為20bp。此外，中金公司達(dá)成了“證券、基金、保險(xiǎn)公司互換便利”下的首筆質(zhì)押式回購交易，質(zhì)押券為2024年第一期互換便利央行票據(jù)。財(cái)經(jīng)頭條APP：周一，北證50指數(shù)大漲超16%。作為北交所鴻蒙概念股龍頭，艾融軟件股價(jià)從9.22元上漲至97.47元，成為2024年牛市中首個(gè)十倍股。 宏觀經(jīng)濟(jì)1、數(shù)據(jù)局副局長沈竹林：將以數(shù)據(jù)要素市場化配置改革為主線，制定出臺(tái)培育一體化數(shù)據(jù)市場的政策文件；加快釋放公共數(shù)據(jù)引領(lǐng)帶動(dòng)的效能。統(tǒng)籌推進(jìn)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和布局，為金融服務(wù)在內(nèi)的各行各業(yè)提供堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)。2、北京市：前三季度，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）33462.0億元，同比增長5.1%。3、廣東省：前三季度，全省實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值99939.18億元，同比增長3.4%。4、海關(guān)總署廣東分署：前三季度，全省實(shí)現(xiàn)外貿(mào)進(jìn)出口總額6.75萬億元，同比增長11.1%，創(chuàng)歷史同期新高，是全國外貿(mào)大省中唯一實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長的省份，規(guī)模和比重繼續(xù)穩(wěn)居全國第一，比全國總體增速快了5.8個(gè)百分點(diǎn)。5、高盛：隨著投資者轉(zhuǎn)向包括債券在內(nèi)的其他資產(chǎn)尋求更好的回報(bào)，美股不太可能保持住過去十年高于平均水平的表現(xiàn)。預(yù)計(jì)標(biāo)普500指數(shù)未來十年的年化名義總回報(bào)率將僅略高于3%。過去十年這個(gè)數(shù)值為13%，長期平均水平為11%。 地產(chǎn)動(dòng)態(tài)1、中原地產(chǎn)研究院：10月中上旬，北京二手房住宅網(wǎng)簽已經(jīng)達(dá)到了8296套，超過9月同期的7842套，同比上漲了37.5%。因網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有滯后，實(shí)際二手房成交量已經(jīng)超過1.7萬套，同比上漲超過150%，新建住宅成交量也接近翻倍。新房和二手房房價(jià)已出現(xiàn)止跌，部分區(qū)域二手房價(jià)格兩年來首次上漲。2、中指院：三季度50城住宅平均租金下跌0.56%。一線城市累計(jì)下跌0.49%，二線城市累計(jì)下跌0.63%，同比均由漲轉(zhuǎn)跌；三四線代表城市累計(jì)下跌0.35%，同比擴(kuò)大0.12個(gè)百分點(diǎn)。3、貝殼研究院：深圳實(shí)施樓市新政21天以來（9月30日至10月20日），貝殼深圳合作門店二手房日均簽約量環(huán)比增長228%，遠(yuǎn)高于今年“506新政”后的增幅。“929新政”后二手房日均簽約量，較“506新政”要高出144%。4、浙江省杭州市：擬采用掛牌方式出讓3宗住宅地塊，起始總價(jià)約39.57億元，將于11月20日交易。此次出讓的3宗地塊分別位于上城區(qū)、蕭山區(qū)以及錢塘區(qū)。本次掛牌出讓宗地實(shí)行自由競價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。5、華夏幸福：近日擬在其《債務(wù)重組計(jì)劃》中推出新的“置換帶方案”。該方案擬引入廊坊市屬國企承接部分金融債權(quán)人的債務(wù)，作為條件，這些金融債權(quán)人須向廊坊市屬國有企業(yè)或其指定主體提供新增融資。本次實(shí)施置換帶的債務(wù)規(guī)模預(yù)計(jì)200億元左右。 股市盤點(diǎn)1、周一，上證指數(shù)報(bào)3268.11點(diǎn)，上漲0.2%，成交額8557.81億。深證成指報(bào)10470.91點(diǎn)，上漲1.09%，成交額13282.06億。創(chuàng)業(yè)板指報(bào)2210.34點(diǎn)，上漲0.69%，成交額7797.90億。整體上個(gè)股漲多跌少，全市場超3700只個(gè)股上漲。兩市成交額2.18萬億，較上個(gè)交易日放量863億。盤面上，軍工信息化、跨境支付、光刻機(jī)、低空經(jīng)濟(jì)等板塊漲幅居前，證券、鋼鐵、銀行、房地產(chǎn)等板塊跌幅居前。2、周一，恒生指數(shù)跌1.57%，報(bào)20478.46點(diǎn)。恒生科技指數(shù)跌2.37%，報(bào)4491.90點(diǎn)。國企指數(shù)跌1.76%，報(bào)7340.56點(diǎn)。盤面上，電力設(shè)備、電訊設(shè)備、黃金、OLED、高鐵基建、有色金屬等行業(yè)或概念漲幅居前。中醫(yī)藥、教育、SaaS、手游、啤酒等行業(yè)或概念跌幅居前。南向資金凈買入124.30億港元。其中，港股通（滬）凈買入100.92億港元，港股通（深）凈買入23.39億港元。3、截至10月21日，北交所上市公司254家，當(dāng)日無新增?？偸兄?649.73億元，成交金額453.97億元。4、兩市融資余額：截至10月18日，上交所融資余額報(bào)8362.47億元，較前一交易日增加77.57億元；深交所融資余額報(bào)7634.78億元，較前一交易日增加81.74億元；兩市合計(jì)15997.25億元，較前一交易日增加159.31億元。5、證監(jiān)會(huì)副主席李超：要堅(jiān)持守正創(chuàng)新，從數(shù)據(jù)管理、金融科技能力、新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面做好統(tǒng)籌規(guī)劃，建立健全對(duì)新技術(shù)應(yīng)用的監(jiān)督指導(dǎo)機(jī)制和容錯(cuò)機(jī)制。將推動(dòng)人工智能等新技術(shù)在資本市場深入應(yīng)用，助力資本市場高質(zhì)量發(fā)展。6、中證報(bào)：首只赴沙特上市的港股ETF將于10月30日在沙特交易所上市交易。該基金由沙特阿爾比拉德投資公司設(shè)立發(fā)行，主要投資于南方東英MSCI港股通精選ETF。港股ETF在中東掛牌發(fā)展，將增加中東資金流入港股的機(jī)會(huì)。7、證券日?qǐng)?bào)：截至10月20日，國內(nèi)百億元級(jí)私募機(jī)構(gòu)總數(shù)已達(dá)88家（包括31家量化機(jī)構(gòu)、45家主觀機(jī)構(gòu)、12家“主觀+量化”機(jī)構(gòu)），較9月底增加2家。市場反彈期間，私募基金整體收益表現(xiàn)出色，帶動(dòng)私募機(jī)構(gòu)管理規(guī)模實(shí)現(xiàn)內(nèi)生增長。8、中國銀行：截至10月21日，已與近百家上市公司達(dá)成合作意向，向32家上市公司明確貸款承諾，涵蓋集成電路、交通運(yùn)輸、高端制造和商業(yè)服務(wù)等多個(gè)行業(yè)。9、中國移動(dòng)：前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7915億元，同比增長2.0%；凈利潤1109億元，同比增長5.1%。10、中國平安：前三季度，營業(yè)收入7753.83億元，同比增長10.0%；凈利潤1191.82億元，同比增長36.1%；年化營運(yùn)ROE15.9%。壽險(xiǎn)及健康險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及銀行三大核心業(yè)務(wù)保持增長。11、中興通訊：第三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入275.57億元，同比下降3.94%，凈利潤21.74億元，同比下降8.23%。12、一汽解放：正在籌劃擬以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將持有的一汽財(cái)務(wù)有限公司21.8393%股權(quán)，出售給中國第一汽車股份有限公司。本次交易尚處于籌劃階段，存在未能通過有關(guān)決策、審批程序的風(fēng)險(xiǎn)。13、華立股份(7連板)：截至10月21日收盤，公司最新滾動(dòng)市盈率為253.25，最新市凈率為3.19。根據(jù)中證指數(shù)有限公司發(fā)布的數(shù)據(jù)，公司所屬證監(jiān)會(huì)類別為“其他制造業(yè)”，公司市盈率指標(biāo)顯著高于同行業(yè)平均水平。14、光智科技(6連板)：公司《2024年第三季度報(bào)告》尚未披露，且不存在需披露業(yè)績預(yù)告的情況；截至本公告披露日，公司2024年第三季度業(yè)績信息未向第三方提供。15、城地香江(5連板)：公司向特定對(duì)象發(fā)行A股股票預(yù)案的生效和完成尚需公司股東會(huì)的審議通過，存在不確定性。16、歐菲光(3連板)：公司正在抓緊核算2024年三季度財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，未曾向其他方提供過2024年三季度財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，并將于2024年10月31日披露《2024年第三季度報(bào)告》。經(jīng)核實(shí)，公司前期披露的信息不存在需要補(bǔ)充、更正之處。17、松發(fā)股份(3連板)：公司正在籌劃重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。截至本公告披露日，本次重組涉及的標(biāo)的資產(chǎn)的審計(jì)、評(píng)估等相關(guān)工作尚未完成，本次重組事項(xiàng)尚需履行必要的內(nèi)部決策程序，并需經(jīng)有權(quán)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可正式實(shí)施，能否實(shí)施尚存在不確定性。18、一博科技(2連板)：截至10月21日，公司收盤價(jià)為51.91元/股。公司市盈率（TTM）為77.56倍，高于行業(yè)市盈率（37.08）。公司股價(jià)近期漲幅較大，敬請(qǐng)廣大投資者不要盲目追高。投融資19、浙數(shù)文化：控股子公司傳播大腦科技公司擬增資擴(kuò)股，并引入戰(zhàn)略投資者浙江省產(chǎn)業(yè)基金，省產(chǎn)業(yè)基金擬以現(xiàn)金1.4億元分兩次認(rèn)購傳播大腦科技公司新增20%的股權(quán)。20、沈陽機(jī)床：擬發(fā)行股份購買中捷廠100%股權(quán)、中捷航空航天100%股權(quán)，天津天鍛78.45%股權(quán)。標(biāo)的資產(chǎn)交易價(jià)格為17.24億元。21、科達(dá)利：擬使用自有資金或自籌資金不超過6億元，在馬來西亞投資建設(shè)鋰電池精密結(jié)構(gòu)件項(xiàng)目，旨在有效拓展海外市場，進(jìn)一步提升國際競爭力。22、建研院：擬與夏進(jìn)福、沈利偉簽訂《股權(quán)收購協(xié)議書》，收購其所持有的浙江宏業(yè)檢測科技有限公司51%的股份，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為3956.58萬元。交易完成后，公司將持有宏業(yè)檢測51%股份，成為其控股股東。23、福然德：擬與湖南華菱漣源鋼鐵有限公司成立合資公司，入駐湖南婁底經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)新能源汽車零部件制造項(xiàng)目，并簽署《招商引資項(xiàng)目合同書》。項(xiàng)目總投資20億元，公司持股65%。24、風(fēng)神股份：擬以簡易程序向特定對(duì)象發(fā)行股票，募集資金總額不超過3億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后擬將募集資金全部用于高性能巨型工程子午胎擴(kuò)能增效項(xiàng)目。25、科源制藥：正在籌劃通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金，購買山東宏濟(jì)堂制藥集團(tuán)股份有限公司99.42%股權(quán)并募集配套資金，預(yù)計(jì)構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，不構(gòu)成重組上市，構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。公司股票將于10月22日開市起復(fù)牌。26、四川雙馬：擬使用自有及自籌資金以總計(jì)15.96億元的交易價(jià)格，購買深圳市健元醫(yī)藥科技有限公司92.1745%的股權(quán)。交易完成后，深圳健元將成為公司控股子公司。27、晶豐明源：正在籌劃以發(fā)行股份、發(fā)行定向可轉(zhuǎn)換公司債券及支付現(xiàn)金方式購買四川易沖科技有限公司控制權(quán)，同時(shí)擬募集配套資金。本次交易不會(huì)導(dǎo)致公司實(shí)際控制人發(fā)生變更。公司股票將于10月22日開市起停牌，預(yù)計(jì)停牌時(shí)間不超過5個(gè)交易日。增減持28、信質(zhì)集團(tuán)：第一大股東“中信證券中信信托中信總營股票質(zhì)押定向資產(chǎn)管理計(jì)劃”擬協(xié)議轉(zhuǎn)讓其持有的公司1.04億股股份，占公司總股本的25.54%。本次股份轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致公司第一大股東發(fā)生變化；不會(huì)導(dǎo)致公司實(shí)控人發(fā)生變更。29、緯德信息：擬使用自有資金通過集中競價(jià)交易方式進(jìn)行股份回購，資金總額不低于2000萬元，不超過3000萬元，回購價(jià)格不超過19.05元/股?；刭彽墓煞輸M在未來適宜時(shí)機(jī)用于員工持股計(jì)劃或股權(quán)激勵(lì)。30、廣生堂：控股股東奧華集團(tuán)擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓公司股份不超過800萬股（占公司總股本比例5.02%）。協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，奧華集團(tuán)持有股份占總股本比例不低于17%，仍為控股股東。31、力源科技：股東匯聯(lián)二號(hào)因經(jīng)營計(jì)劃需求，擬減持不超過450萬股公司股份，占公司總股本的2.9615%。32、中研股份：股東王秀云、劉國梁擬通過集中競價(jià)或大宗交易方式合計(jì)減持不超過121.68萬股，合計(jì)減持不超過公司總股本的1%。33、西隴科學(xué)：實(shí)際控制人及一致行動(dòng)人黃少群、黃偉波、黃偵凱、黃偵杰擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓持有的公司股份3500萬股，占總股本的5.98%。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每股6.48元，總價(jià)款為2.27億元。34、江豐電子：股東智鼎博能、智興博輝、海邦創(chuàng)投擬合計(jì)減持公司不超過1.14%股份。 財(cái)富聚焦1、36氪：10月21日，中信銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等宣布下調(diào)存款掛牌利率。從調(diào)整幅度來看，整存整取掛牌利率下調(diào)幅度與大行保持一致，均為0.25個(gè)百分點(diǎn)，活期存款利率下調(diào)0.05個(gè)百分點(diǎn)。2、民政部：截至2季度末，全國各類養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施41萬個(gè)，其中社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施36.9萬個(gè)，與2019年相比分別增加了1倍、1.2倍。3、上證報(bào)：近期，多家基金公司發(fā)布公告，降低旗下基金的管理費(fèi)率和托管費(fèi)率。與此同時(shí)，銀行渠道也加入戰(zhàn)團(tuán)，交通銀行宣布買基金費(fèi)率全面一折。此外，部分基金公司調(diào)低了申購門檻，最低只需一分錢。 行業(yè)觀察1、廣東?。河“l(fā)《廣東省加快推動(dòng)光芯片產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展行動(dòng)方案(2024—2030年)》。推進(jìn)光芯片關(guān)鍵裝備研發(fā)制造。大力推動(dòng)刻蝕機(jī)、鍵合機(jī)、外延生長設(shè)備，及光矢量參數(shù)網(wǎng)絡(luò)測試儀等光芯片關(guān)鍵裝備研發(fā)和國產(chǎn)化替代。2、RUNTO：三季度，中國大陸顯示器整體線上零售市場銷量為269萬臺(tái)，同比增長27%。其中，傳統(tǒng)電商銷量為247萬臺(tái)，同比增長29%；銷額為25億元，同比增長18%。這是近兩年來，市場銷量和銷額首次同時(shí)實(shí)現(xiàn)單季雙增長，表現(xiàn)遠(yuǎn)好于量額雙跌的上半年。3、途家民宿：隨著國慶出游高峰的結(jié)束，部分熱門城市民宿價(jià)格較國慶期間回落三成。不擠不貴，刺激“新銀發(fā)”一族錯(cuò)峰游。別墅、洋房等特色房源預(yù)訂占比增五成；60+老年人多人預(yù)訂占比翻番。4、Omdia：近眼顯示屏幕出貨量預(yù)計(jì)將在2024年達(dá)到1721萬片，同比大致持平，其中OLEDoS的占比顯著提升。2026年有望重回快速增長，并在2030年達(dá)到9292萬片。5、馬蜂窩：近一周，“賞秋好去處”熱度環(huán)比上漲120%。市郊及僅需周末即可抵達(dá)的周邊地區(qū)是打工人的賞秋首選，各地周邊賞秋平均熱度漲幅超過60%。有著“中國紅葉第一山”美稱的四川巴中光霧山更以超過300%的熱度漲幅登上賞秋景區(qū)榜首。6、能源局：截至9月底，全國累計(jì)發(fā)電裝機(jī)容量約31.6億千瓦，同比增長14.1%。其中，太陽能發(fā)電裝機(jī)容量約7.7億千瓦，同比增長48.3%；風(fēng)電裝機(jī)容量約4.8億千瓦，同比增長19.8%。7、中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)：國內(nèi)首張零碳能源消費(fèi)憑證正式發(fā)放。目前成交的生物質(zhì)熱能證書價(jià)格是60元/張。零碳能源證書市場價(jià)格對(duì)標(biāo)碳市場，以碳市場價(jià)格為基準(zhǔn)，同時(shí)結(jié)合市場供給關(guān)系，建立一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的市場動(dòng)態(tài)價(jià)格調(diào)整機(jī)制。8、科技日?qǐng)?bào)：昆明理工大學(xué)化學(xué)工程學(xué)院與香港科技大學(xué)合作，通過創(chuàng)新制備非貴金屬單原子催化劑，有效提升了燃料電池的氧還原反應(yīng)活性，意味著在燃料電池催化劑領(lǐng)域取得了重要突破。 公司要聞1、新華財(cái)經(jīng)：香港一家位于北角的茅臺(tái)經(jīng)銷商開始降價(jià)銷售，2022/2023年500ml飛天茅臺(tái)從原價(jià)3280港元降至2380港元，售價(jià)約合人民幣2166元，價(jià)格基本與內(nèi)地零售價(jià)持平甚至更低。2、第一財(cái)經(jīng)：據(jù)悉，小米公司成功流片國內(nèi)首款3納米工藝手機(jī)系統(tǒng)級(jí)芯片。Redmi 品牌總經(jīng)理王騰15日發(fā)文稱，小米旗艦手機(jī)漲價(jià)原因之一在于采用3nm工藝，成本大幅增加。3、波音：正探索出售資產(chǎn)，將資源集中在對(duì)于自身定位至關(guān)重要的領(lǐng)域，以提高業(yè)績和創(chuàng)新。這樣既能剝離非核心或表現(xiàn)不佳的部門，又能獲得急需的現(xiàn)金。 環(huán)球視野1、央視新聞客戶端：美國軍方已將“薩德”反導(dǎo)系統(tǒng)緊急運(yùn)往以色列，“薩德”目前已“就位”。 金融數(shù)據(jù)1、央行：10月21日，1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。均較此前下降25個(gè)基點(diǎn)。2、新三板：10月21日，合計(jì)掛牌6170家公司，當(dāng)日新增2家，成交金額2.96億。三板成指報(bào)777.33，漲0.43%，成交額2.12億。3、國內(nèi)商品期貨：截至10月21日下午收盤，收盤漲跌不一，集運(yùn)歐線漲超14%，滬銀漲超5%，氧化鋁漲超4%，純堿、玻璃漲超2%，鐵礦石、焦煤、滬鋁、國際銅漲超1%。菜粕跌超4%，菜油跌超3%，甲醇、BR橡膠跌超2%。4、國債：10月21日，2年期國債期貨主力合約TS2412穩(wěn)定在102.398；5年期國債期貨主力合約TF2412上行0.02%至104.860；10年期國債期貨主力合約T2412上行0.10%至106.255。10年期國債利率漲0.02BP，至2.12%；10年期國開債利率跌0.15BP，至2.20%。5、上海國際能源交易中心：10月21日，原油期貨主力合約2412，以527.9元/桶收盤，下跌6.4元，跌幅為1.20%。全部合約成交191006手，持倉量減少2291手至44990手。主力合約成交163214手，持倉量增加1068手至27932手。6、央行：10月21日進(jìn)行2089億元7天期逆回購操作，操作利率為1.50%，與此前持平。因當(dāng)日有427億元7天期逆回購到期，實(shí)現(xiàn)凈投放1662億元。7、Shibor：隔夜報(bào)1.4740%，上漲7.50個(gè)基點(diǎn)。7天報(bào)1.5840%，上漲1.60個(gè)基點(diǎn)。3個(gè)月報(bào)1.8640%，上漲0.60個(gè)基點(diǎn)。8、人民幣：在岸人民幣兌美元16:30收盤，報(bào)7.1118，跌0.1168%，人民幣中間價(jià)報(bào)7.0982，漲0.4097%。9、上海環(huán)交所：10月21日，全國碳市場碳排放配額掛牌協(xié)議交易成交量217563噸，成交額2266.39萬元，收盤價(jià)104.14元/噸，漲0.61%。國外10、亞洲：日經(jīng)225指數(shù)跌0.07%，報(bào)38954.60點(diǎn)。韓國KOSPI指數(shù)漲0.43%，報(bào)2605.00點(diǎn)。11、美股：道指收跌0.80%，報(bào)42931.60點(diǎn)；納指收漲0.27%，報(bào)18540.01點(diǎn)；標(biāo)普500收跌0.18%，報(bào)5853.98點(diǎn)。12、歐洲：英國富時(shí)100收跌0.48%，報(bào)8318.24點(diǎn)；德國DAX30收跌1.00%，報(bào)19461.19點(diǎn)；法國CAC40收跌1.01%，報(bào)7536.23點(diǎn)。13、黃金：COMEX黃金期貨收漲0.17%，報(bào)2734.70美元/盎司。14、原油：WTI 11月原油期貨收漲1.94%，報(bào)70.56美元/桶；布倫特12月原油期貨收漲1.68%，報(bào)74.29美元/桶。15、波羅的海干散貨指數(shù)：跌1.9%，至1546點(diǎn)。· “有力度的降息”來了·東方金誠：本次央行再次降息，除少數(shù)一線城市，全國首套房房貸利率將進(jìn)入“2”字頭時(shí)期。伴隨一攬子增量政策陸續(xù)推出，宏觀政策在穩(wěn)增長方向全面發(fā)力，LPR下調(diào)符合當(dāng)前宏觀政策的大方向，是把央行“有力度的降息”向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)傳導(dǎo)的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，今年累計(jì)60個(gè)基點(diǎn)的降息，月供減少344元，累積30年月供減少12.38萬元。中原地產(chǎn)：本次降息政策主要影響一二線城市，三四線城市房貸利率已經(jīng)普遍低于3.2%，本次降息三四線城市房貸利率將全面降低到3%以內(nèi)；一線城市首套房貸利率最低3.4%，經(jīng)過本次降息預(yù)計(jì)將降至3.15%。預(yù)計(jì)一線城市在930新政后形成的市場熱度，有望繼續(xù)維持一段時(shí)間。對(duì)于存量房貸購房者來說，疊加本降息的影響，一次降息有望超過75個(gè)基點(diǎn)。10月對(duì)于存量房貸影響巨大，大部分存量房貸將改成LPR-30個(gè)基點(diǎn)，也就是說存量房貸將基本會(huì)降到3.3%（LPR-30個(gè)基點(diǎn)）左右的水平。易居研究院：此類操作對(duì)房貸利率產(chǎn)生的一個(gè)實(shí)質(zhì)影響是，進(jìn)一步說明房貸利率調(diào)整，進(jìn)入到歷史上最為寬松的階段。最新調(diào)整對(duì)于存量房貸利率也有較為明顯的影響?；鶞?zhǔn)利率的持續(xù)下降，使得存量房貸利率在明年可以進(jìn)一步下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)。大幅度降息能夠帶來市場需求的反彈，比如今年2月20日，LPR下降帶動(dòng)了今年一季度樓市的小陽春。因此，此次降息以后，疊加此前一線城市松綁限購、限貸，稅費(fèi)政策調(diào)整，首付比例調(diào)整等等，將帶來四季度樓市的暖冬行情。廣東省城規(guī)院：年內(nèi)第三次調(diào)整LPR符合預(yù)期，鑒于CPI持續(xù)低位運(yùn)行，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為LPR在未來或仍有調(diào)整的可能性。對(duì)于購房者來說，LPR的下調(diào)最直接的好處是可減少購房者利息支出，有效緩解了他們的還貸負(fù)擔(dān)。此外，近期房貸政策不斷下調(diào)首付比例，這可能會(huì)加大購房者的月供壓力，但通過降低利率來減輕其還貸負(fù)擔(dān)，讓購房者既能買得起房，也能確保他們有能力償還貸款，從而有助于樓市的穩(wěn)定發(fā)展。
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
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