優(yōu)特鋼周報(bào):本周平穩(wěn)運(yùn)行,下周震蕩偏弱為主

成都鋼鐵網(wǎng)資訊12月27日消息：

　　本周特鋼價(jià)格持平穩(wěn)運(yùn)行，現(xiàn)45#主流江浙市場(chǎng)3760-3800元/噸，山東市場(chǎng)3670-3770元/噸。本周盤(pán)面波動(dòng)幅度較大，雖有政策利好加持，然市場(chǎng)進(jìn)入淡季，戶外開(kāi)工陸續(xù)下降，需求持續(xù)疲軟，故市場(chǎng)活躍度有所下降，商戶雖有冬儲(chǔ)意愿，但考慮需求原因，仍不敢大幅度拿貨。庫(kù)存方面：本周山東優(yōu)特鋼廠庫(kù)存約9.91萬(wàn)噸,較上周減約1.05萬(wàn)噸。本周江蘇優(yōu)特鋼廠棒材總庫(kù)存約40.49萬(wàn)噸,較上周降約0.81噸。需求處于傳統(tǒng)淡季，螺紋表需短期仍有韌性，庫(kù)存繼續(xù)下降。但隨著政策情緒消退，鋼材價(jià)格震蕩回落，鋼材產(chǎn)量微增，庫(kù)存結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，但整體冬儲(chǔ)表現(xiàn)一般，考慮到基本面矛盾不大，因此鋼材價(jià)格震蕩運(yùn)行料短期優(yōu)特鋼市場(chǎng)仍是震蕩偏弱為主。

　　一、主導(dǎo)鋼廠價(jià)格　　二、特鋼庫(kù)存　　三、宏觀新聞

　　【中指研究院：預(yù)計(jì)明年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比下降6.3%】

　　中指研究院發(fā)文稱(chēng)，2025年新房銷(xiāo)售恢復(fù)仍面臨一些挑戰(zhàn)，如：居民收入預(yù)期尚未根本性扭轉(zhuǎn)、有效供給不足、二手房市場(chǎng)對(duì)新房“替代效應(yīng)”等。中性情形下，預(yù)計(jì)2025年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比下降6.3%，樂(lè)觀情形下，若貨幣化安置100萬(wàn)套城中村改造、收儲(chǔ)存量房等政策加快落實(shí)，2025年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積或可實(shí)現(xiàn)止跌。同時(shí)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行企穩(wěn)、居民就業(yè)和收入改善也是房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的必要條件。投資開(kāi)工方面，受土地縮量、房企資金承壓、市場(chǎng)庫(kù)存規(guī)模高等因素制約，中性情形下，預(yù)計(jì)2025年新開(kāi)工面積同比下降15.6%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比下降8.7%。2025年促進(jìn)投資開(kāi)工“止跌回穩(wěn)”的關(guān)鍵是盤(pán)活閑置存量土地，增加市場(chǎng)有效供應(yīng)，推動(dòng)市場(chǎng)進(jìn)入新的循環(huán)

　　【深圳樓市再現(xiàn)“買(mǎi)一套送一套”促銷(xiāo)活動(dòng)】

　　近日，深圳市場(chǎng)流傳一張新房“買(mǎi)一套送一套”的促銷(xiāo)廣告。在廣告中，除了樓盤(pán)名稱(chēng)，其余相關(guān)信息十分全面。記者向多位福田梅林片區(qū)的房產(chǎn)中介經(jīng)理咨詢，得知該樓盤(pán)的具體名稱(chēng)后致電項(xiàng)目銷(xiāo)售中心，銷(xiāo)售人員表示，目前該項(xiàng)目的住宅部分折扣幅度是備案價(jià)的86折，主力戶型建面區(qū)間為110平方米—133平方米，45平方米的主力戶型公寓售價(jià)在180萬(wàn)元左右。如果購(gòu)房者選擇以原備案價(jià)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)住宅，就可以送一套45平方米的公寓。有業(yè)內(nèi)人士表示，相較于直接降價(jià)的方式，“買(mǎi)一套送一套”更有利于去化，也更有利于開(kāi)發(fā)商盈利。不過(guò)，雖然是“買(mǎi)一套送一套”，但噱頭效果可能大于實(shí)際預(yù)期。在這背后，也折射出開(kāi)發(fā)商資金回籠的壓力。

　　【中汽協(xié)：1—11月銷(xiāo)量排名前十位的MPV生產(chǎn)企業(yè)共銷(xiāo)售69.8萬(wàn)輛】

　　據(jù)中國(guó)汽車(chē)工業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)分析，2024年1—11月，銷(xiāo)量排名前十位的MPV生產(chǎn)企業(yè)共銷(xiāo)售69.8萬(wàn)輛，占MPV銷(xiāo)售總量的76.3%。在上述十家企業(yè)中，與上年同期相比，廣汽傳祺、一汽豐田、廣汽本田和嵐圖汽車(chē)銷(xiāo)量呈不同程度增長(zhǎng)，其他企業(yè)銷(xiāo)量均呈不同程度下降。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。