2018年3月份房地產(chǎn)市場(chǎng)月度快報(bào)

（一）投資勢(shì)頭強(qiáng)勁

一季度，全市和市區(qū)分別完成房地產(chǎn)開發(fā)投資31.1億元和11.7億元，同比增長(zhǎng)20%和39%;全市和市區(qū)新建商品房施工面積分別為1338萬(wàn)㎡和712萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)14%和17%；新建商品房新開工面積分別為59.1萬(wàn)㎡和31.8萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)24%和12%。

（二）供應(yīng)穩(wěn)步增長(zhǎng)

1-3月，市區(qū)全部商品房累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售面積88萬(wàn)㎡，其中純商品住房3903套，46萬(wàn)㎡，同比分別增長(zhǎng)105%、54%和69%，有力保障了春節(jié)期間返鄉(xiāng)置業(yè)購(gòu)房需求。

（三）量?jī)r(jià)仍趨穩(wěn)定

1-3月，市區(qū)全部商品房累計(jì)登記銷售47萬(wàn)㎡，其中純商品住房3345套，38萬(wàn)㎡，同比分別增長(zhǎng)32%、20%和39%，扣除精裝璜因素后，純商品住房成交均價(jià)6202元/㎡，同比增長(zhǎng)14%。1-3月，市區(qū)各棚改征收項(xiàng)目共發(fā)放購(gòu)房券111戶，棚改居民購(gòu)買全部商品房1.23萬(wàn)㎡，其中純商品住房60套、0.61萬(wàn)㎡，占市區(qū)純商品住房銷售面積的1.6%。同時(shí)，1-3月，市區(qū)全部存量房累計(jì)成交1287套、13.5萬(wàn)㎡，較去年同期分別回落25%和33%；其中存量住房累計(jì)成交1160套、11.3萬(wàn)㎡，較去年同期分別回落26%和28%。

（四）稅收貢獻(xiàn)突出

一季度，全市實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)建筑業(yè)稅收11.7億元，同比增長(zhǎng)34%。3月末，全市和市區(qū)各項(xiàng)房地產(chǎn)貸款余額分別為468億元和191億元，同比增長(zhǎng)34%和43%，分別占同期同級(jí)各項(xiàng)人民幣貸款余額的37%和35%，占比較上年同期提高5個(gè)和6個(gè)百分點(diǎn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。