建材周評：供需格局改善，鋼價易漲難跌（4.16-4.20）

　　四、重點市場預(yù)測

　　【京津唐市場】

　　本周京津唐市場先弱后強再弱。主流方面，現(xiàn)河鋼三大螺紋售價為3710-3740元/噸。周初成交跟進(jìn)不暢，市價小幅走弱；周中在期螺和坯料提振下，市價走強，持續(xù)上漲后，高位接受有限，再度走弱。小廠方面整體上揚，幅度80-100左右。期螺和坯料雙雙走強，商家心態(tài)積極，本周小廠線螺市價整體跟漲。下周來看，臨近月末，資金壓力凸顯，商家多走貨為主，高位存回落風(fēng)險，建議商家謹(jǐn)慎操作。

　　【江浙滬市場】

　　本周江浙滬線螺價格上漲為主，幅度在百元以內(nèi)。周初開市期貨走低，現(xiàn)貨穩(wěn)中回落，而后期貨走高，以及原料成本上漲帶動下，現(xiàn)貨市場反彈跟漲，日均漲幅不大，約在20-60左右。整體交投情況尚可，且市場部分資源規(guī)格出現(xiàn)緊缺，市價有所支撐，商家心態(tài)偏好。持續(xù)拉漲下，下游需求對高價消化能力有限，加之期貨續(xù)漲乏力回落，現(xiàn)貨高報難以走貨，周五高報有回落10-20，但市場跟跌意愿均弱，加之主導(dǎo)鋼廠旬價仍有上調(diào)可能，鋼價支撐仍較強，且下游需求仍可期望。綜合考慮，預(yù)計下周建材價格仍偏強調(diào)整為主。

　　【湖南市場】

　　本周湖南區(qū)域線螺價格先弱后走高頻繁，最終整周上調(diào)50-90元/噸。基本符合上周預(yù)測趨勢。目前預(yù)測下周鋼價繼續(xù)上行，主要原因有：1、隨著氣溫進(jìn)一步走高，工地需求釋放加快，同時下面工地節(jié)前補庫集中釋放，成交表現(xiàn)或繼續(xù)強勢。2、社會庫存下降較快，市場商家銷售壓力有所放緩。3、各地環(huán)保督察不斷，部分鋼廠仍有檢修，供應(yīng)壓力不大。綜合考慮，市場利好增多，一定程度上供需格局持續(xù)改善，市場心態(tài)支撐，料下周市價多上揚，幅度100左右。

　　【昆明市場】

　　本周昆明建材價格累計上調(diào)60元/噸。4/20日昆鋼昆明地區(qū)建材指導(dǎo)價：：HPB300高線（6.5-14）4820元/噸，HRB400螺紋（16-25）4740元/噸，HRB400盤螺（8-10）4880元/噸。近日受宏觀市場影響，期螺走勢大好，帶動現(xiàn)貨市場成交偏強，各貿(mào)易商反映出貨情況有所改善，目前昆明市場整體需求一般，且臨近月底，商家普遍拿貨意愿不強，市場陰雨天氣將至，加上5月1好小長假來臨，商家多謹(jǐn)慎觀望，接連漲價后，市場觀望氣氛趨濃，恐防泡沫滋生，市場短期需求有待驗證，此時拿貨風(fēng)險極高，建議盡快出貨，料下周市場以偏弱整理為主。

　　【西安市場】

　　本周西安線螺市場價格震蕩偏強，現(xiàn)主導(dǎo)龍鋼大螺紋報價3930元/噸，較上周五市價漲110元/噸，周初期螺走勢不佳，商家心態(tài)弱勢，市場急于出貨心理明顯，報價走低，周中期螺震蕩走強，提振現(xiàn)貨心態(tài)，疊加需求逐步釋放，庫存壓力稍顯緩解，且鋼廠挺價意愿強烈，多次限價，商家拿貨成本高位，低賣心態(tài)不高，市價續(xù)高，周尾期螺跳水，現(xiàn)貨氛圍轉(zhuǎn)淡，高位成交一般，部分商戶報價小幅松動，但考慮鋼廠挺價，跌幅預(yù)計有限，后期來看，考慮庫存下降明顯，下游終端需求不斷釋放，然下周多陰雨天氣，綜合考慮，預(yù)計下周本地市價或繼續(xù)震蕩偏強為主。

　　五、下游產(chǎn)業(yè)

　　房地產(chǎn)領(lǐng)域：統(tǒng)計局本周數(shù)據(jù)顯示，2018年1-3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長10.4%，增速比1-2月份提高0.5個百分點；房屋新開工面積增長9.7%，增速提高6.8個百分點；商品房銷售面積同比增長3.6%，增速比1-2月份回落0.5個百分點；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比增長3.1%，增速比1-2月份回落1.7個百分點，開發(fā)商普遍認(rèn)為融資成本越來越高，銷售回款率卻在降低，第三季度末部分地區(qū)房貸利率將有可能破6%，開發(fā)商非常關(guān)心現(xiàn)金流情況。另外，3月份房價指數(shù)環(huán)比增幅為0.4%，而同比增幅為5.5%。環(huán)比增幅數(shù)據(jù)有所擴(kuò)大，而同比增幅則有所收窄，數(shù)據(jù)特點來看，房價降溫是大趨勢，而且未來熱點城市調(diào)控力度不會放松。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計顯示，3月以來，全國超過20個城市合計發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策內(nèi)容達(dá)26條，年內(nèi)前3個月，全國主要城市發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控已超過76次，在新一輪調(diào)控顯示樓市政策進(jìn)入“深層次”的調(diào)控，政策更精準(zhǔn)化和有針對性，而不是大而全的一刀切。綜合來看，雖然3月份新屋開工增速回升，但商品房銷售及到位資金增速趨弱，加之政策調(diào)控不放松，預(yù)計短期內(nèi)房地產(chǎn)相關(guān)的用鋼需求仍不容樂觀。瀏覽全文點擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2018-03/20180309164643830.pdf

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。