遂昌縣住建局四舉措規(guī)范房地產(chǎn)市場 加強(qiáng)保障性住房供給

一是進(jìn)一步加大保障性安居工程建設(shè)力度。 逐步形成以公共租賃住房、棚戶區(qū)改造實(shí)物安置與貨幣補(bǔ)償為重點(diǎn)，以發(fā)放公共租賃住房補(bǔ)貼為補(bǔ)充的住房保障體系，2011年至2017年，累計(jì)建設(shè)完成各類保障性住房共1858套（其中公租房632套），累計(jì)建成建筑面積近20萬m2。

二是進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售許可管理規(guī)定，商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，嚴(yán)格按照申請預(yù)售價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)對外銷售，銷售價(jià)格上調(diào)必須重新申報(bào)備案價(jià)格。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須在取得預(yù)售許可1個(gè)月內(nèi)、一次性公開全部準(zhǔn)售房源，嚴(yán)禁悟盤惜售、虛假銷售、哄抬房價(jià)等違規(guī)行為。積極關(guān)注商品房銷售價(jià)格異動(dòng)情況，必要時(shí)采取行政手段。

三是嚴(yán)格執(zhí)行房屋交易網(wǎng)簽管理和購房資格審核。 該將抓緊健全完善房屋交易合同網(wǎng)簽系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)新建商品房銷售合同在線簽訂和備案全覆蓋，并完成對當(dāng)事人購房資格、房源真實(shí)性、交易價(jià)格、房屋他項(xiàng)權(quán)利及權(quán)利限制情況的核驗(yàn)。特別要對購房人家庭在當(dāng)?shù)氐淖》繝顩r嚴(yán)格審核，并向貸款機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門出具證明，作為執(zhí)行差別化信貸和稅收政策的依據(jù)。

四是切實(shí)增加有效供應(yīng)，穩(wěn)定市場預(yù)期。 加快市場供給節(jié)奏，緩解供需矛盾，主要做法是：加大住宅用地供應(yīng)量，穩(wěn)定市場預(yù)期；加快住宅項(xiàng)目審批，盡快形成有效供應(yīng)；加大中小套型住房建設(shè)力度，適當(dāng)提高大戶型住房結(jié)構(gòu)比例。以此促進(jìn)該縣房地產(chǎn)市場的健康平穩(wěn)發(fā)展。（遂昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  供稿  編輯  張婷婷）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。