5月石家莊新房二手房價環(huán)比同比雙漲

新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.2%

6月15日，國家統(tǒng)計局公布《2018年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，對15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格變動進行對比，并公布2018年5月70個大中城市新建住宅價格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，5月石家莊新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲4.0%。二手房住宅價格環(huán)比上升1.2%，同比上漲0.9%。

石市新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.2%

6月15日，國家統(tǒng)計局公布《2018年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，對15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格變動進行對比，并公布2018年5月70個大中城市新建住宅價格指數(shù)。

河北三個入統(tǒng)城市雖然齊現(xiàn)上漲態(tài)勢，但是環(huán)比和同比漲幅明顯漲勢不一，石家莊環(huán)比漲幅最高，同比漲幅最小。具體來看，5月份新建商品住宅石家莊環(huán)比上漲1.2%，同比上漲4.01%；唐山環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.8%；秦皇島環(huán)比上漲0.6%，同比上漲7%。

省會石家莊5月份各項具體統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月石家莊新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲4.0%，同上個月相比環(huán)比漲幅擴大。二手房住宅價格環(huán)比上升1.2%，同比上漲0.9%。從5月份石市新建商品住宅價格分類指數(shù)可以看出，石家莊90平方米及以下環(huán)比上漲1.4%，90-144平方米上漲1.3%，144平方米以上上漲0.9%；從5月份石市二手住宅銷售價格分類指數(shù)可以看出，90平方米及以下環(huán)比上漲0.9%，90-144平方米上漲1.5%，石家莊144平方米以上上漲1.0%。

回顧今年石家莊的房價走勢統(tǒng)計，5月石家莊房價環(huán)比漲幅創(chuàng)下了今年環(huán)比漲幅最高值。數(shù)據(jù)顯示，2018年3月石家莊新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲2.5%。二手房住宅價格環(huán)比上升0.1%，同比下降0.4%；2018年4月石家莊新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲2.7%，同上個月相比環(huán)比漲幅縮小。二手房住宅價格環(huán)比上升0.4%，同比下降0.4%。

15個熱點城市商品住宅價格漲跌互現(xiàn)

對于國家統(tǒng)計局發(fā)布的2018年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

一線城市商品住宅銷售價格同比持續(xù)下降，二線城市有所上漲，三線城市漲幅繼續(xù)回落。5月份，各地繼續(xù)堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不斷加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，全國40多個城市出臺了調(diào)控政策，防止房價明顯過快上漲。據(jù)初步測算，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和0.2%，分別連續(xù)4個月和3個月下降，降幅比上月分別收窄0.4和0.5個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，分別連續(xù)4個月和10個月回落。

從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.3%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。

全國15個熱點城市商品住宅銷售價格漲跌互現(xiàn)。5月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有5個，比上月減少2個，最大降幅為1.1%；持平的1個；上漲的9個，增加1個，最高漲幅為2.1%。同比下降的城市有8個，比上月減少2個，最大降幅為2.8%；上漲的7個，增加2個，最高漲幅為3.4%。

具體到石家莊房價趨勢，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，長遠來看，石家莊的房價不會滿足于目前這個水平。但隨著“房住不炒”的口號漸入人心，加上最近樓市嚴(yán)查持續(xù)推進，不少購房者開始觀望，年內(nèi)石家莊房價應(yīng)該不會有明顯的抬頭跡象。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。