南昌房地產(chǎn)經(jīng)紀人將有信用“身份證”

7月31日，記者了解到，為進一步加強房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員監(jiān)督管理，南昌市房管局搭建了房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)人員信用平臺，對房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員實行網(wǎng)上實名登記。同時，下周起，我市所有房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員將有信用“身份證”，從業(yè)人員在提供中介服務時需佩戴本人信息卡，市民掃二維碼即可查詢其信用信息。

房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)人員信用平臺已開放

目前，我市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)共73家，從業(yè)人員達7000余人。為不斷規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和從業(yè)人員服務行為，促進房地產(chǎn)從業(yè)人員素質(zhì)提升和存量房交易行為規(guī)范發(fā)展，市房管局加強房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信用管理，建立全市房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信用管理系統(tǒng)，落實房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員實名登記制度，已備案的經(jīng)紀機構(gòu)和新設立的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在備案時，應當在南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)經(jīng)紀機構(gòu)信用檔案從業(yè)人員信用管理系統(tǒng)錄入從業(yè)人員基本信息。

記者登錄南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)看到，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)人員信用平臺已啟動，點擊信用平臺即可看見房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員基本信息和信用星級，以及失信經(jīng)紀從業(yè)人員名單。

“通過房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從業(yè)人員信用平臺，市民只需輸入中介從業(yè)人員的身份證號碼、電話號碼、姓名中的任何一項，便可查詢信用信息。根據(jù)信用星級，市民可自主選擇信用較好的從業(yè)人員服務，讓市民更放心?！笔蟹抗芫质袌龉芾硖幪庨L劉勝銀介紹，信用平臺提供全市房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員的信用記錄信息查詢，公示內(nèi)容為房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員近二年的信用記錄。目前，信用平臺已開放，正在進一步完善。

下周起房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員需統(tǒng)一佩戴信息卡

記者了解到，我市將落實房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員實名掛牌服務制度，下周起，房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務時，需佩戴南昌市房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信息卡，實名從業(yè)。信息卡記載人員姓名、機構(gòu)和門店名稱、二維碼、編號、人員照片等內(nèi)容。房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信息卡，實行全市統(tǒng)一樣式、統(tǒng)一編號，由各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)按規(guī)定要求制作信息卡。

我市房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實名記錄將與個人執(zhí)業(yè)誠信和所從業(yè)的經(jīng)紀機構(gòu)誠信掛鉤，信用行為將錄入個人和經(jīng)紀機構(gòu)誠信系統(tǒng)。我市要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要如實記錄房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員的業(yè)務信息，經(jīng)紀機構(gòu)在提供房屋買賣合同網(wǎng)上簽約服務時，應將實際從事該筆業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信息，在存量房交易服務平臺內(nèi)予以記錄。

“我們對未按規(guī)定制作信息卡、未按要求佩戴信息卡等情形的，記入相關(guān)從業(yè)人員不良信用，并由從業(yè)人員所在的經(jīng)紀機構(gòu)負責改正，整改不到位的，暫停機構(gòu)合同網(wǎng)簽資格?！眲巽y說，市民查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信用信息，可通過南昌房地產(chǎn)信息官網(wǎng)、南昌房信網(wǎng)微信公眾號或通過手機掃描從業(yè)人員信息卡中的二維碼進行查詢。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人信用分值低于60分納入“黑名單”

房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信用信息怎樣采集？如何評定信用等級？對此，劉勝銀說：“我們通過受理群眾投訴、日常管理檢查、經(jīng)紀機構(gòu)自行申報等途徑采集信息，對從業(yè)人員進行信用行為記錄，并按信用評分標準評定信用星級，將無星級的從業(yè)人員列入‘黑名單’，取消其房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)資格?！?/p>

我市房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員信用記錄管理采取量化記分的方法，良好行為與不良好行為記分可相互抵扣，信用最高分值為100分，信用分值低于60（含60）分，列入“黑名單”處理，取消網(wǎng)上交易業(yè)務辦理資格，由從業(yè)人員所在機構(gòu)收回其人員信息卡，不得在我市經(jīng)紀機構(gòu)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。

記者了解到，我市房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員不良行為分為三類:一般不良行為、嚴重不良行為、特別嚴重不良行為，對存在特別嚴重不良行為的從業(yè)人員，信用分值直接扣除40分?！皩Ψ慨a(chǎn)中介從業(yè)人員來說，信息透明化、嚴格的信用管理制度，可以讓大家在服務中自覺規(guī)范行為，防止違規(guī)操作，同時，激勵大家不斷提升服務質(zhì)量?！敝协h(huán)地產(chǎn)交易中心業(yè)務主管鄒雪梅說道。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。