四川省“聽(tīng)湖九園(二期-六期）”物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都金茂青弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對(duì)“聽(tīng)湖九園(二期-六期）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項(xiàng)目名稱：聽(tīng)湖九園(二期-六期） 
建設(shè)單位：成都金茂青弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區(qū)劃位于青白江區(qū)大同鎮(zhèn)鳳凰東二路99號(hào)

四至范圍：東至鳳凰東三路，西至鳳凰東二路，南至鳳祥大道，北至鳳凰大道。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)、辦公。
總建筑面積465817.26平方米，其中：住宅用房建筑面積321416.88平方米、商業(yè)用房建筑面積34775.42平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積995平方米（含業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房30平方米），門衛(wèi)室30平方米，公廁80平方米；地上不計(jì)容建筑面積1308.66平方米；地下機(jī)動(dòng)車褲及其他用房建筑面積107211.30平方米

本建筑區(qū)劃總?cè)莘e率3.00，建筑密度35.00%，綠地率30.00%。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)地動(dòng)車位4112輛，非機(jī)動(dòng)車位4255輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為995平方米。
2.業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米（物業(yè)管理用房?jī)?nèi)）。

三、招標(biāo)人
本項(xiàng)目招標(biāo)人：成都金茂青弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系電話：028-64055128
聯(lián)系人：陳工
四、資格預(yù)審
本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2018年6月28日、2018年6 月29日在成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2018年6月 28 日工作時(shí)間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書(shū)的投標(biāo)申請(qǐng)人才能領(lǐng)取招標(biāo)文件，參加投標(biāo)。
五、投標(biāo)單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于80分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象。

六、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間
1．2018年6月26日、2018年6 月27日17時(shí)前在成都市高新區(qū)神仙樹(shù)西路2號(hào)1棟3單元101室報(bào)名。

2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報(bào)名企業(yè)無(wú)需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報(bào)名人身份證（以上證件證照查驗(yàn)原件，并留存加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“聽(tīng)湖九園(二期-六期）”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3. 資格預(yù)審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，（現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退）。
七、招標(biāo)人將對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書(shū)》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。

2018年6月25日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。