四川省“佳兆業(yè)悅府”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都佳瑞華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定對“佳兆業(yè)悅府”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明

1、項目規(guī)模：

本項目規(guī)劃總建筑面積447537.44平方米；地上計入容積率面積為340232.99平方米，其中住宅建筑面積為321755.63平方米，商業(yè)用房建筑面積為17932.69平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為902.17平方米（含30 平方米業(yè)委會議事活動用房）。地下總建筑面積106001.92平方米，其中地下機(jī)動車車庫建筑面積為98284.67平方米，地下非機(jī)動車車庫建筑面積為2619.45平方米，地下蓄水池建筑面積為1734.74平方米，地下垃圾用房建筑面積為261.22平方米。地上不計入容積率建筑面積為1302.53平方米，其中首層架空部分建筑面積為734.64平方米。全民健身活動場地面積為2200.00平方米。

本建筑區(qū)劃的綜合容積率3.00，建筑密度25.00%,綠地率30.00%。

本建筑區(qū)劃按照規(guī)劃設(shè)計建設(shè)地下機(jī)動車停車位3214個；規(guī)劃設(shè)計建設(shè)地下非機(jī)動車停車1577個。

四至范圍：北至鳳凰大道 ，南至鳳祥大道，東至鳳凰西七路 ，西至鳳凰西八路。

2、物業(yè)類型：住宅、商業(yè)

3、招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點：青白江區(qū)鳳祥大道以北、鳳凰西八路以東

二、招標(biāo)人：

本項目招標(biāo)人：成都佳瑞華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

三、招標(biāo)文件購買時間

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，凡具備管理本招標(biāo)項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報名。報名單位可直接于 2018年 6 月 29日、2018年 7 月 2 日工作時間內(nèi)在成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話：028-87789882）購買招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上一年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

五、投標(biāo)報名時間

1．于2018年 6 月 29 日至2018年 7 月 2 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話：028-87789882）。

2．決定報名的投標(biāo)單位在報名時應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，后二項查驗原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。

3．招標(biāo)文件每套售價為人民幣陸佰元售后不退。

招標(biāo)人 ： 成都佳瑞華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2018年 6 月 29日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。