四川省通江縣紅峰國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司太陽(yáng)灣貨車停車場(chǎng)招租公

為有效解決通江縣城市道路通暢有序，規(guī)范管理各類貨車停放，通江縣紅峰國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）投資建設(shè)的高明新區(qū)周子坪（太陽(yáng)灣）停車場(chǎng)項(xiàng)目即將竣工投入使用

一、基本概況，現(xiàn)擬對(duì)該停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外招租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

周子坪（太陽(yáng)灣）停車場(chǎng)位于通江縣高明新區(qū)博物館路與縱二路交叉處，緊鄰銀耳博物館、通江中學(xué)高明校區(qū)、超前外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、銀耳廣場(chǎng)等，地理位置極佳。該停車場(chǎng)占地約38.2畝，約2.6萬(wàn)平方米，擬規(guī)劃的停車位約280個(gè)（其中10米停車位240個(gè)，5米停車位32個(gè)，因暫未劃線可根據(jù)承租方自身情況規(guī)劃），停車場(chǎng)目前所有的場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施已完善，擬定于2018年11月1日投入使用。

二、競(jìng)租資格

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)、事業(yè)單位、其他組織或自然人均可參加競(jìng)租。

三、經(jīng)營(yíng)方式

（一）太陽(yáng)灣貨運(yùn)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)實(shí)行市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)管理方式，承租人自主管理、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)消防、安全責(zé)任，經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理及相關(guān)費(fèi)稅，各種民事及刑事責(zé)任。

（二）經(jīng)營(yíng)范圍

根據(jù)承租方及停車場(chǎng)的實(shí)際情況，承租方競(jìng)租成功后在取得招租房同意的情況下，可用于貨運(yùn)停車場(chǎng)、物流中轉(zhuǎn)場(chǎng)、客運(yùn)車輛營(yíng)運(yùn)、車輛維修保養(yǎng)及二手車交易、駕校訓(xùn)練場(chǎng)地等（政府及相關(guān)主管單位禁止在此運(yùn)營(yíng)的除外）

若為貨運(yùn)停車場(chǎng)，建議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（最終以縣發(fā)改局批復(fù)文件為準(zhǔn)）：

1、取費(fèi)方式：按照車輛整車長(zhǎng)度和計(jì)時(shí)計(jì)算。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

?臨停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照車輛整車長(zhǎng)度計(jì)算。

7.2米（含）以下全天30元/車；

7.3米至10米（含）全天42元/車；

10米至13米（含）全天45元/車；

13米至17米（含）全天60元/車；

17米至22米（含）全天75元/車。

備注：停放時(shí)間不足4小時(shí)，按4小時(shí)計(jì)算；4小時(shí)至10小時(shí)，按10小時(shí)計(jì)算；10小時(shí)至24小時(shí)，按24小時(shí)計(jì)算。

?年卡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

7.2米（含）以下每年3000元/車；

7.3米至10米（含）每年3500元/車；

10米至13米（含）每年4000元/車；

13米至17米（含）每年5000元/車；

17米至22米（含）每年6000元/車。

四、租賃期限及租賃費(fèi)繳納

（一）租賃期限：5年(含一年免租)。

（二）租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為每年50萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)階梯5萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)不設(shè)上限、價(jià)高優(yōu)先。次年租賃價(jià)在競(jìng)得價(jià)上遞增5%，以此類推,競(jìng)得者第一年可免租金（但需按我公司要求自行完善停車劃線、道閘管理系統(tǒng)、路燈、圍欄等配套設(shè)施）。

五、經(jīng)營(yíng)條件要求

響應(yīng)該項(xiàng)目招租的企業(yè)或自然人，在報(bào)名時(shí)向招租業(yè)主繳納報(bào)名費(fèi)300.00元（此費(fèi)不退還），并向指定銀行賬戶交納競(jìng)租保證金20萬(wàn)元，競(jìng)得成功后20萬(wàn)元轉(zhuǎn)為履約保證金，在經(jīng)營(yíng)期滿、完善相關(guān)手續(xù)后無(wú)息退還。

對(duì)未中選企業(yè)或自然人的競(jìng)租保證金，招租業(yè)主在招租工作結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還。

競(jìng)租成功后競(jìng)租人須在5個(gè)工作日內(nèi)與公司簽訂合同和全額繳納當(dāng)年租金（第二年租金須在第一年期滿的前一個(gè)月全額繳納，以此類推）。否則視為違約，沒(méi)收競(jìng)租保證金。

六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

公告發(fā)布有效期為2018年 11 月 6 日起至2018年 11月8日24點(diǎn)止，凡有意者，請(qǐng)于公告之日內(nèi)(上午8:30－12:00；下午14:30－18:00周末除外)到公司辦公室辦理報(bào)名事宜，報(bào)名完成后我公司可安排專人配合現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

七、其他事項(xiàng)

（一）投資經(jīng)營(yíng)方資格、條件和項(xiàng)目招租方案具體事項(xiàng)咨詢通江縣紅峰國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司。

（二）投資經(jīng)營(yíng)方為企業(yè)的需在報(bào)名前向公司提交以下有效資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法定代表人身份證明、響應(yīng)招租方案的書面承諾、項(xiàng)目信譽(yù)保證金銀行繳納憑證（企業(yè)提供有關(guān)資料原件、復(fù)印件一份）。投資方為自然人的需在報(bào)名前向公司提交以下有效資料：個(gè)人身份證原件、縣公安局出具無(wú)犯罪記錄證明、響應(yīng)招租方案的書面承諾、項(xiàng)目競(jìng)租保證金銀行繳納憑證。

（三）若僅一家投資經(jīng)營(yíng)方響應(yīng)此招租方案，則協(xié)議招租。若兩家以上（含兩家）響應(yīng)，則實(shí)行競(jìng)價(jià)招租方式確定。

（四）招租時(shí)間：另行通知。

（五）招租地點(diǎn)：公司會(huì)議室（紅峰大廈B座2樓）。

八、競(jìng)租保證金繳納

收款單位：通江縣紅峰國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通江新城分理處

帳號(hào)：22 7157 0104 0000 274（備注：太陽(yáng)灣貨車停車場(chǎng)項(xiàng)目競(jìng)租保證金）

九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：馬先生

聯(lián)系電話：0827-7211016（辦公室）

15508282020

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。