龍游縣住建局以物業(yè)管理為抓手推進(jìn)省級(jí)“信用縣”創(chuàng)建

normal style=text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0>一是健全體系促管理。制定出臺(tái)《龍游縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定辦法》，完善“誠信激勵(lì)、失信懲戒”機(jī)制，推動(dòng)提升物業(yè)管理水平。與全縣14個(gè)備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《信用承諾書》，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息和信用等級(jí)作為物業(yè)主管部門實(shí)施分類監(jiān)管以及業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)、物業(yè)管理示范項(xiàng)目考評(píng)、物業(yè)服務(wù)合同備案等活動(dòng)的重要依據(jù)。

normal style=text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0>二是創(chuàng)新監(jiān)管破難題。與縣人民銀行建立合作關(guān)系，利用“信用龍游創(chuàng)建”平臺(tái)，將業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)及其他違法違規(guī)行為與個(gè)人征信結(jié)合的具體措施。創(chuàng)新物業(yè)費(fèi)使用第三方監(jiān)管模式，引進(jìn)中國銀行龍游縣支行作為第三方，與小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司簽訂三方協(xié)議，約定業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司分別在縣中行開設(shè)監(jiān)管賬戶，業(yè)主交納的物業(yè)費(fèi)、業(yè)委會(huì)收取的經(jīng)營(yíng)收入必須交進(jìn)監(jiān)管賬戶，中行憑縣物管辦出具的月度考核結(jié)果通知，按月向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付相應(yīng)比率的費(fèi)用，所扣物業(yè)費(fèi)轉(zhuǎn)入業(yè)委會(huì)賬戶，業(yè)委會(huì)賬戶資金使用必須經(jīng)社區(qū)審批同意。

normal style=text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0>三是強(qiáng)化考評(píng)顯成效。對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行日常巡查、月度考核、年度考核，并根據(jù)考評(píng)結(jié)果對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行準(zhǔn)入退出管理?？己撕细竦?，由業(yè)委會(huì)進(jìn)行續(xù)聘，重新簽訂合同；考核不合格的，建議業(yè)委會(huì)予以解聘，重新招標(biāo)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

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備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。