【國土廳】我省首例基金代償“兩權(quán)”抵押貸款在高陵落地

日前，西安市高陵區(qū)完成我省首例基金代償“兩權(quán)”抵押貸款。這是自陜西開展“兩權(quán)”抵押貸款試點以來，首例“兩權(quán)”不良貸款由財政擔?；疬M行代償?shù)陌咐?/p>

2017年7月，高陵區(qū)鹿苑街道李某以130畝農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)為抵押獲得貸款150萬元，由高陵區(qū)三陽農(nóng)村產(chǎn)權(quán)融資擔保公司提供貸款總額80%的擔保，合計120萬元。今年，此筆貸款形成逾期不良，按照高陵區(qū)出臺的《“兩權(quán)”抵押貸款風險防范和抵押物處置管理辦法（試行）》和《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)收儲基金管理辦法（試行）》相關(guān)規(guī)定，由三陽公司對該筆貸款總額的80%即120萬元對銀行進行代償。

為落實農(nóng)村土地的用益物權(quán)，有效盤活農(nóng)村資源、資產(chǎn)、資金，2015年12月，我國在232個試點縣（市、區(qū)）和59個試點縣（市、區(qū)）分別開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)、農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)貸款抵押試點。西安市高陵區(qū)被確定為兩項試點地區(qū)。“兩權(quán)”抵押貸款試點工作開展3年來，高陵區(qū)先后設(shè)立了5000萬元農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押擔保基金、500萬元風險補償基金和500萬元收儲基金。此次高陵區(qū)財政擔?；鸬某晒Υ鷥?，為“兩權(quán)”試點的不良貸款處置探索出一條有效路徑。（轉(zhuǎn)載于：陜西自然資源信息第3期）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。