“保利國(guó)際城翡麗灣C區(qū)”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《德陽(yáng)前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定，保利（德陽(yáng)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對(duì)“保利國(guó)際城翡麗灣C區(qū)”項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，茲邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人以密封標(biāo)書(shū)的方式前來(lái)投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項(xiàng)目名稱：保利國(guó)際城翡麗灣C區(qū)

建設(shè)單位：保利（德陽(yáng)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區(qū)劃位于德陽(yáng)市天山路與奇江路交匯，四至范圍：東至天山南路，西至峨眉山南路，南至洪澤湖路，北至鄱陽(yáng)湖路。

本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅。

“保利國(guó)際城翡麗灣C區(qū)”規(guī)劃總建筑面積254042.03平方米。其中：住宅建筑面積190012.48平方米，地上物管用房建筑面積254.23平方米，業(yè)委會(huì)議事用房50.29平方米，養(yǎng)老設(shè)施建筑面積450.67平方米，架空層（非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)）建筑面積1268.74平方米，門(mén)衛(wèi)室建筑面積17.65平方米，架空層（公共活動(dòng)空間）建筑面積171.34平方米；地下建筑面積61082.75平方米，地下機(jī)動(dòng)車車庫(kù)建筑面積57950.02平方米，地下非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)建筑面積748.50平方米，地下物管用房建筑面積254.23平方米，地下設(shè)備用房建筑面積2069平方米，地下垃圾用房建筑面積61平方米；總綠地面積19237.54平方米，全民健身場(chǎng)所1662.15平方米。

本項(xiàng)目容積率：3.50，建筑密度：12.90%，綠地率：35.00%。

建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)。

本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)地下機(jī)動(dòng)停車位1811輛，地上機(jī)動(dòng)停車位0輛，非機(jī)動(dòng)車停車位1594輛。

二、項(xiàng)目開(kāi)工和竣工交付使用時(shí)間
本項(xiàng)目于 2019年 12月開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃于 2022 年 12 月竣工并交付使用

三、房屋專項(xiàng)維修資金建立情況

根據(jù)相關(guān)要求及規(guī)定執(zhí)行，建立的住房專項(xiàng)維修資金存于德陽(yáng)市住房保障和房屋管理局專項(xiàng)維修資金賬戶。

四、投標(biāo)單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；

(二)為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

(三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

(四)具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

五、招標(biāo)文件的發(fā)售

投標(biāo)單位應(yīng)于2020年4月20日至4 月22日（每天領(lǐng)取時(shí)間為上午9：00—12:00，下午2:30到6：00）攜帶公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書(shū)、公司介紹信、本人身份證復(fù)印件（核原件，收取復(fù)印件需加蓋鮮章），到德陽(yáng)市南山路與奇江路交匯處西北角項(xiàng)目所在地購(gòu)買（出售的招標(biāo)書(shū)每套標(biāo)書(shū)收取成本費(fèi)1000.00元整），逾期作放棄投標(biāo)處理。

六、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘：
投標(biāo)人自行踏勘物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)的，請(qǐng)于2020年4月23日前與本公司聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問(wèn)請(qǐng)以信函或傳真的形式）。

招標(biāo)人：保利（德陽(yáng)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：楊博航 電 話：15928601696

七、投標(biāo)截止時(shí)間：

投標(biāo)截止時(shí)間2020年5月 12 日 10 時(shí)00 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年5月 12日 10 時(shí) 00 分。
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：德陽(yáng)市渭河路17號(hào)希望財(cái)富中心B棟13樓。

招標(biāo)人（蓋章）：保利（德陽(yáng)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。