加拿大房市金九褪色

加拿大房市金九褪色，銷售價格雙雙回落，⑴加拿大9月房屋銷售量環(huán)比下降1.7%，結(jié)束了自4月以來連續(xù)五個月的增長勢頭。⑵CREA房價指數(shù)環(huán)比微降0.1%，同比下跌3.4%，顯示房價仍處于調(diào)整通道。⑶大溫哥華、卡爾加里、埃德蒙頓、渥太華和蒙特利爾等主要區(qū)域銷售下滑，抵消了大多倫多地區(qū)的增長。⑷未經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的實際銷售量同比上升5.2%，活動水平仍處于2021年以來同期最高位。⑸加拿大央行上月將基準利率降至三年低點2.5%，為市場提供支撐。⑹CREA預(yù)測今年銷售量將比2024年下降1.1%，但2026年有望反彈7.7%。⑺預(yù)計2025年平均房價同比下降1.4%，2026年將回升3.2%。⑻機構(gòu)認為被壓抑需求仍存，疊加利率正常化，預(yù)計年末至2026年銷售將重拾升勢

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。