北京二套房首付比例仍為五成

二套房首付比例要下調(diào)？近日，一則“首付松綁”的消息在網(wǎng)絡(luò)上流傳。記者從中介機(jī)構(gòu)偉嘉安捷了解到，截至目前，除了個(gè)別銀行外，大多數(shù)銀行的二套房首付比例依然為50%。

據(jù)記者了解，目前北京地區(qū)除興業(yè)銀行和中信銀行兩家的“二套房”首付比例為60%，其他各銀行的二套房首付比例均為50%，利率則依然統(tǒng)一為基準(zhǔn)利率的1.1倍。公積金貸款方面，以購(gòu)房家庭為單位，無(wú)論購(gòu)房人名下有無(wú)房產(chǎn)，購(gòu)買二套房都可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的八成。

“目前選擇商業(yè)貸款換房的人占據(jù)了大多數(shù)，只有極少數(shù)貸款額度較低的人才選擇公積金貸款，整體商貸與公積金的比例在7比3左右。”吳昊表示，1月份以來(lái)，咨詢和購(gòu)買二套房的人明顯增多。而且由于商業(yè)貸款放款速度較快，很多買二套房的人又都是“賣小買大”，因此商業(yè)貸款近期使用較為普遍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。