自然資源部：全面實施“互聯(lián)網+不動產登記”

中證網訊（記者 王舒嫄）中國證券報記者2日于自然資源部獲悉，為深化“放管服”改革，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，近日，自然資源部、國家稅務總局、中國銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于協(xié)同推進“互聯(lián)網+不動產登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》（下稱《意見》）。

《意見》指出，要加快建立集成統(tǒng)一的網上“一窗受理”平臺。不動產登記機構要落實主體責任，爭取地方政府支持，加快貫徹《優(yōu)化營商環(huán)境條例》，在全面實施不動產登記、交易和繳稅“一窗受理、并行辦理”的基礎上，推動“互聯(lián)網+不動產登記”向更高層級發(fā)展，盡快建立集成、統(tǒng)一的網上“一窗受理”平臺。具備條件的省份可以率先建立實施全省統(tǒng)一的網上“一窗受理”平臺，不具備條件的地方也可使用自然資源部統(tǒng)一配發(fā)的網上“一窗受理”平臺。通過網上“一窗受理”平臺，與稅收征管等系統(tǒng)無縫銜接，實現(xiàn)一次受理、自動分發(fā)、并行辦理、依法銜接、一網通辦，杜絕“進多站、跑多網”。今年年底前力爭全國所有市縣實現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”全覆蓋，并加快推進線上線下集成統(tǒng)一的“一窗受理”平臺。

此外，要大力推進網上受理審核各地要通過網上“一窗受理”平臺及其手機APP、微信小程序等，推進網上便捷辦、更快辦、優(yōu)先辦，并逐步實現(xiàn)全城通辦、就近能辦、異地可辦。今年年底前，全國地級及以上城市和具備條件的縣市全面實施“互聯(lián)網+不動產登記”。

《意見》要求，要全面實施預告登記。落實預告登記制度，率先實現(xiàn)網上辦理，積極向房地產開發(fā)企業(yè)、房屋經紀機構延伸登記端口，進一步簡化辦理流程，縮短辦理時間，便民利企，防止“一房二賣”，維護購房人合法權益，協(xié)同防范金融風險，支撐強化稅收征繳和房地產市場調控。對預售商品房全面開展預告登記，積極推進存量房預告登記，辦理預告登記的在辦理轉移、抵押登記時，不再重復收取材料，縮短辦結時限。不動產登記機構應當主動將預告登記結果推送銀行業(yè)金融機構和稅務部門，銀行業(yè)金融機構應當依據預告登記結果審批貸款，預售商品房未辦理預告登記和抵押預告登記的，銀行業(yè)金融機構不得審批發(fā)放貸款。

《意見》強調，各地要結合實際，確定本省今年年底前全面實施“互聯(lián)網+不動產登記”的縣市名單，與地級及以上城市名單合并，建立臺賬、跟蹤指導、掛賬銷號。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。