2016上海繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策 房?jī)r(jià)漲18%

上海市統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師湯匯浩在昨天召開(kāi)的市政府新聞發(fā)布會(huì)上透露，2016年本市將堅(jiān)持以居住為主、市民消費(fèi)為主、普通商品住房為主的原則，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，繼續(xù)支持自住和改善型住房的需求，努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

■全年新建商品住宅價(jià)格環(huán)比累計(jì)上漲18.2%，同比上漲3.5%

2015年房地產(chǎn)，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)看，全年本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為3468.94億元，比上年增長(zhǎng)8.2%，增幅同比回落5.5個(gè)百分點(diǎn)；房屋建設(shè)規(guī)模保持小幅增長(zhǎng)，全年商品房（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）施工面積增長(zhǎng)2.8%，商品房竣工面積增長(zhǎng)14.4%。

從房地產(chǎn)市場(chǎng)交易看，全年新建商品房銷售面積增長(zhǎng)16.6%，其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)12.8%，全年存量房買賣登記面積增長(zhǎng)66.9%。房地產(chǎn)價(jià)格方面，全年新建商品住宅價(jià)格環(huán)比累計(jì)上漲18.2%，同比上漲3.5%；二手住宅價(jià)格環(huán)比累計(jì)上漲11.7%，同比上漲4%。

■去年上海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有為、穩(wěn)中提質(zhì)

據(jù)介紹，2015年，上海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的積極因素可以概括為“總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有為、穩(wěn)中提質(zhì)”。“總體平穩(wěn)”指的是：從經(jīng)濟(jì)增速看，GDP的增速全年6.9%，一季度是6.6%，上半年是7.0%，前三季度是6.8%，全年是6.9%，整體來(lái)看比較平穩(wěn)；從就業(yè)來(lái)看，全年新增就業(yè)崗位59.66萬(wàn)人，超額完成年初的計(jì)劃目標(biāo)，而且登記的失業(yè)人數(shù)24.81萬(wàn)人，比上年同期減少了0.82萬(wàn)人，就業(yè)形勢(shì)比較好；從物價(jià)看，全年CPI增長(zhǎng)2.4%，應(yīng)該說(shuō)溫和上漲；從居民收入來(lái)看，全市的居民人均可支配收入增長(zhǎng)8.5%，應(yīng)該說(shuō)這個(gè)數(shù)字也是相當(dāng)不錯(cuò)的?？傮w來(lái)看，上海經(jīng)濟(jì)仍然是屬于合理區(qū)間。

湯匯浩認(rèn)為，總的來(lái)看，新常態(tài)下，上海經(jīng)濟(jì)增速換檔、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)力轉(zhuǎn)換都在有序推進(jìn)，處于總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有為、穩(wěn)中提質(zhì)的積極態(tài)勢(shì)。

■2016年本市GDP預(yù)計(jì)增長(zhǎng)6.5%-7%

湯匯浩認(rèn)為，2016年全球經(jīng)濟(jì)將仍然處于緩慢復(fù)蘇的進(jìn)程中，存在較多的不確定性，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)“三期疊加”的影響仍然存在，上海經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型、補(bǔ)短板的任務(wù)非常艱巨。綜合預(yù)判，2016年本市GDP增長(zhǎng)將延續(xù)穩(wěn)中趨緩的態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)增長(zhǎng)6.5%-7%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。