河南：推進(jìn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置去商品房庫(kù)存

記者從河南省住建廳獲悉，河南將在棚戶區(qū)改造中大力推行貨幣化安置，在棚戶區(qū)居民自愿的前提下，通過(guò)組織他們自主購(gòu)買(mǎi)、以購(gòu)代建、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞接行瘞?kù)存商品住房。

為此，河南省出臺(tái)一系列包括財(cái)政、金融、公積金、稅費(fèi)、補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠政策鼓勵(lì)棚戶區(qū)改造居民接受貨幣化安置，如棚戶區(qū)改造居民屬于住房公積金繳存職工并符合公積金提取和貸款條件的，住房公積金管理機(jī)構(gòu)要允許其先提取住房公積金用于支付、預(yù)付購(gòu)房款，再根據(jù)需要申請(qǐng)住房公積金貸款。

在稅費(fèi)優(yōu)惠方面，棚戶區(qū)改造居民利用補(bǔ)償款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，對(duì)不超過(guò)補(bǔ)償款的部分免征契稅。對(duì)棚戶區(qū)改造居民利用補(bǔ)償款自主購(gòu)買(mǎi)普通商品住房實(shí)現(xiàn)安置的，免征印花稅，其個(gè)人取得的補(bǔ)償款部分按有關(guān)規(guī)定免征個(gè)人所得稅。

河南省住建廳廳長(zhǎng)裴志揚(yáng)說(shuō)，河南省把去庫(kù)存作為一項(xiàng)重要的民生任務(wù)，經(jīng)測(cè)算，河南省商品房庫(kù)存量還有17個(gè)月，也就是說(shuō)，一年不蓋房，河南省庫(kù)存房子也夠賣(mài)17個(gè)月，去庫(kù)存任務(wù)相對(duì)很重。

按照之前的規(guī)劃，2015年至2017年，河南省要改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類(lèi)棚戶區(qū)住房100萬(wàn)套和農(nóng)村危房60萬(wàn)戶。河南省要求，商品住宅庫(kù)存量大、消化周期長(zhǎng)的市、縣，原則上要全面推行貨幣化安置，不再進(jìn)行實(shí)物安置。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。