超百家企業(yè)搶灘智能門(mén)鎖B端精裝市場(chǎng)

隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、5G技術(shù)的不斷更新?lián)Q代，智能家居蓬勃興起。在智能家居興起的同時(shí)，智能門(mén)鎖作為智能家居的入門(mén)級(jí)產(chǎn)品，技術(shù)的加持使之成為智能家居生態(tài)鏈上不可或缺的核心組成部分。如今，眾多的傳統(tǒng)門(mén)鎖企業(yè)、建材五金企業(yè)、安防企業(yè)、家電企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)手機(jī)企業(yè)等等各路諸侯紛紛布局精裝智能門(mén)鎖單品類(lèi)市場(chǎng)，在精裝修賽道上各顯神通。根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)300+城市調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2020年1-5月精裝修新開(kāi)樓盤(pán)66.3萬(wàn)套，其中43.6萬(wàn)套均配置了智能門(mén)鎖，其精裝智能門(mén)鎖的部品配套率提升65.74%，智能門(mén)鎖的品牌從2019年1-5月的83家，已經(jīng)增加至155家。

2020年1-5月精裝修精裝智能門(mén)鎖市場(chǎng)配套量43.6萬(wàn)套， 跑贏精裝大盤(pán)。截止到2020年1-5月,精裝市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目套數(shù)66.3萬(wàn)套，同比下滑49.3%；而配置了精裝智能門(mén)鎖單獨(dú)部品的精裝房源項(xiàng)目共開(kāi)盤(pán)了43.6萬(wàn)套，與去年同期相比下滑了32.0%，遠(yuǎn)低于精裝市場(chǎng)大盤(pán)下滑趨勢(shì)，而其精裝智能門(mén)鎖部品配套率為65.7%，與去年同期配套率份額相比，提升了15.7個(gè)百分點(diǎn)。

2020年新增30家品牌企業(yè)布局精裝智能門(mén)鎖市場(chǎng)，爭(zhēng)搶智能家居中的入場(chǎng)券

根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)300+城市調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2020年1-5月精裝修新開(kāi)樓盤(pán)配置了智能門(mén)鎖產(chǎn)品的品牌企業(yè)達(dá)85家，與去年同期相比，品牌數(shù)量?jī)H增長(zhǎng)了2.4%，但從實(shí)際新增品牌來(lái)看，其中30家企業(yè)為2020年首次進(jìn)入精裝工程。這些品牌企業(yè)積極布局精裝市場(chǎng)，爭(zhēng)搶智能家居中的入場(chǎng)券。

超百家企業(yè)搶灘精裝智能門(mén)鎖市場(chǎng)，前2品牌份額占比逾三成

從品牌來(lái)看，2020年1-5月精裝智能門(mén)鎖細(xì)分市場(chǎng)TOP10品牌累計(jì)份額占比達(dá)64.4%。

市場(chǎng)份額占比為1-3%的品牌有8個(gè)，1%以下的品牌有105個(gè)。眾多中小品牌智能門(mén)鎖廠家、企業(yè)紛紛布局精裝工程，爭(zhēng)搶其中的一份蛋糕。

數(shù)據(jù)來(lái)源：奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)

品牌競(jìng)爭(zhēng)激烈，各類(lèi)企業(yè)紛紛布局智能門(mén)鎖細(xì)分市場(chǎng)

目前布局精裝智能門(mén)鎖企業(yè)品牌有155個(gè)，分屬的品牌方陣營(yíng)，大致分為如下幾類(lèi)：

第一類(lèi)是傳統(tǒng)鎖業(yè)品牌，如海貝斯、凱迪仕、必達(dá)、第吉爾、德施曼、耶魯?shù)?，根?jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)300+城市調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，TOP10品牌有8個(gè)品牌均為傳統(tǒng)的鎖業(yè)品牌，憑借其傳統(tǒng)制造的專(zhuān)業(yè)性+新技術(shù)的組合，成功領(lǐng)先。

第二類(lèi)是互聯(lián)網(wǎng)品牌，如物聯(lián)網(wǎng)+安防的零匙也布局其中，手機(jī)品牌的小米、華為紛紛加入智能門(mén)鎖的精裝工程，比如小米，不但小米品牌的智能門(mén)鎖入局精裝工程，小米旗下的小沐、小鯨也都入局精裝工程。

第三類(lèi)是消費(fèi)電子類(lèi)品牌，如松下等根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)300+城市調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，如松下電器，就憑借在精裝工程的長(zhǎng)期布局，以3.2%的份額，位居2020年1-5月精裝智能門(mén)鎖市場(chǎng)的品牌第10。

第四類(lèi)是家電企業(yè)品牌，如三星、美的、海爾等，而三星、美的、海爾也都在精裝智能門(mén)鎖細(xì)分市場(chǎng)取得了較好的業(yè)績(jī)。

第五類(lèi)是安防企業(yè)跨界品牌，像安防企業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)?？低?、大華也在精裝工程中分得了一杯羹。

第六類(lèi)是衛(wèi)浴五金品牌，如步陽(yáng)、星月神等都在積極布局精裝工程。

第七類(lèi)是渠道平臺(tái)企業(yè)，或加盟，或控股，也在積極布局智能門(mén)鎖細(xì)分市場(chǎng)。如京東，就以參股的方式，參股深圳零匙科技有限公司（品牌：零匙、樂(lè)開(kāi)OKEY）的控股股東智輝空間15.38%的股權(quán)，從而分享智能門(mén)鎖的業(yè)務(wù)。

眾多品牌廠家在智能門(mén)鎖細(xì)分市場(chǎng)布局精裝工程，精裝賽道越來(lái)越擁擠，競(jìng)爭(zhēng)也越越越激烈。目前領(lǐng)先精裝智能門(mén)鎖TOP10品牌的大都為傳統(tǒng)鎖業(yè)，但未來(lái)精裝智能門(mén)鎖的品牌競(jìng)爭(zhēng)格局如何變化，我們拭目以待。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。