在南昌城區(qū)買非住宅補貼25%契稅

允許商住混合用地項目中商業(yè)等非住宅調(diào)整為服務(wù)型公寓，調(diào)整幅度不超過50%；對在南昌市城區(qū)購買非住宅的，給予買房人所納契稅25%的補貼……13日，記者獲悉，南昌市政府常務(wù)會已審議通過了《關(guān)于我市非住宅去庫存的若干措施（送審稿）》。

近年來，南昌市房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，但寫字樓、商業(yè)用房等非住宅結(jié)構(gòu)性庫存居高不下，去化周期持續(xù)增長，企業(yè)資金壓力不斷加大。對此，南昌決定將在符合規(guī)劃、消防要求，以及建筑施工安全的前提下，允許已出讓未開工、在建未售、建成未售等非住宅項目調(diào)整轉(zhuǎn)型，但城市規(guī)劃確定必須配備的公共建筑不在此列。其中，在符合城市規(guī)劃的前提下，允許非住宅項目進行業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，用于建設(shè)國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項目。在符合城市規(guī)劃的前提下，允許商住混合用地項目中商業(yè)等非住宅調(diào)整為服務(wù)型公寓，調(diào)整幅度不超過50%。

南昌還將降低非住宅交易和經(jīng)營成本，對在南昌市城區(qū)購買非住宅的，給予買房人所納契稅25%的補貼。居民因房屋被征收選擇貨幣補償后購買非住宅，購房款不超過貨幣補償款的部分，免征契稅。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。