不動產(chǎn)投資意愿略有回落 非核心城市投資更加謹(jǐn)慎

近日,交通銀行發(fā)布第33期《交銀中國財富景氣指數(shù)報告》。數(shù)據(jù)顯示，流動資產(chǎn)與不動產(chǎn)投資意愿有不同程度回落。

具體來看，本期不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)報103點，略有回落。其中現(xiàn)在不動產(chǎn)投資行為指數(shù)報90點，預(yù)期不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)報116點。從持有不同房產(chǎn)套數(shù)的小康家庭來看，0-1套房的小康家庭可能受股市影響，流動資金吃緊，從而影響到對現(xiàn)在不動產(chǎn)投資意愿，但該類家庭對未來不動產(chǎn)的投資意愿則要明顯強于擁有2套房的家庭。3套及以上不動產(chǎn)小康家庭無論對現(xiàn)在還是未來的不動產(chǎn)投資意愿都較為強烈。

從城市級別看，核心城市已連續(xù)三期保持在102點的景氣區(qū)間，平穩(wěn)的投資意愿說明核心城市小康家庭對不動產(chǎn)投資更趨理性。非核心城市不動產(chǎn)投資意愿則略微下滑2個百分點。盡管核心與非核心城市家庭對現(xiàn)在不動產(chǎn)投資意愿較上期均有減弱，但從此次調(diào)查數(shù)據(jù)來看，小康家庭未來仍會重點布局核心城市不動產(chǎn)，而對非核心城市不動產(chǎn)投資更加謹(jǐn)慎。

此外，美聯(lián)儲加息、人民幣匯率貶值、股市大幅下跌等多方面因素導(dǎo)致本期小康家庭現(xiàn)在流動資產(chǎn)投資行為指數(shù)下滑6個百分點。同時股市震蕩走勢進(jìn)一步影響到小康家庭的信心，他們對未來流動資產(chǎn)投資意愿較上期下降了4個百分點，因而推動本期流動資產(chǎn)投資意愿指數(shù)的下滑。

從未來流動資產(chǎn)投資意愿看，本期小康家庭對股票的投資意愿驟降11個百分點，很大程度歸因于年初股市暴跌對其造成的沖擊，短期內(nèi)小康家庭的信心仍有待恢復(fù)。投連險、債券和貴金屬投資意愿漲幅相對靠前，均超過5個百分點，說明在股市一度低迷的情況下，小康家庭更愿意嘗試不同的投資種類，其中既包含風(fēng)險較低的債券，也包含有一定風(fēng)險的投連險等產(chǎn)品。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。