北京萬科否認(rèn)全線漲價(jià)：僅兩項(xiàng)目因產(chǎn)品升級(jí)調(diào)價(jià)

針對(duì)媒體報(bào)道北京萬科項(xiàng)目將全線漲價(jià)一事，北京萬科相關(guān)人士昨天回應(yīng)稱，目前僅有兩個(gè)項(xiàng)目因產(chǎn)品升級(jí)調(diào)整價(jià)格，北京萬科無全線漲價(jià)計(jì)劃。

23日晚間傳出的一則北京萬科項(xiàng)目推介廣告稱，北京萬科將在3月1日對(duì)旗下的“金域東郡”和“萬科天地”項(xiàng)目進(jìn)行全面漲價(jià)。

據(jù)了解，金域東郡為住宅項(xiàng)目，位于亦莊開發(fā)區(qū)。在售戶型為90平方米的3居，均價(jià)約為每平方米3.5萬元人民幣；萬科天地為商住公寓項(xiàng)目，位于大興區(qū)，均價(jià)約為每平方米3.3萬元。報(bào)道稱，今年北京萬科將有十幾個(gè)項(xiàng)目入市，未來公司將對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行全面提價(jià)，價(jià)格調(diào)整幅度約在10%-20%之間。

對(duì)于漲價(jià)傳言，北京萬科相關(guān)人士昨天回應(yīng)稱，北京萬科金域東郡和萬科天地項(xiàng)目因產(chǎn)品升級(jí)調(diào)整價(jià)格，無全線漲價(jià)計(jì)劃。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，房企漲價(jià)是一種營(yíng)銷手段，通過全面漲價(jià)來加速購(gòu)房者簽約，能降低營(yíng)銷成本。北京新建商品住宅的庫(kù)存規(guī)模持續(xù)下跌，去庫(kù)存周期持續(xù)收窄，對(duì)于有貨源可出售的房企來說，提高預(yù)售價(jià)格是一種很合理的做法。不過，就全國(guó)而言，目前樓市仍然處于去庫(kù)存階段，不同城市樓市價(jià)格分化將進(jìn)一步加速，全國(guó)樓市普漲的基礎(chǔ)還比較弱。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。