美國二手房簽約量增長超預期，達到2005年以來最高水平

美國7月份二手房簽約量增長超預期，達到2005年以來的最高水平，表明隨著利率在可預見的未來繼續(xù)保持低位，房地產(chǎn)市場的急劇復蘇將會持續(xù)。

周四發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會的二手房簽約量指數(shù)7月份環(huán)比增長5.9%；6月份增長了15.8%。接受調查的經(jīng)濟學家的預期中值為增長2%。7月份未經(jīng)調整的二手房簽約量同比增長15.4%。

這個指數(shù)在疫情初期下跌之后迅速反彈，說明房地產(chǎn)依然是美國經(jīng)濟復蘇中的一個優(yōu)勢領域，部分原因是疫情居家期間人們希望有更大的居住空間。不過，失業(yè)率仍然很高，收入不確定性可能會減慢對住宅房地產(chǎn)的需求。

美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會首席經(jīng)濟學家LawrenceYun說，“隨著購房者繼續(xù)強勁返回市場，我們正在見證真正的V型銷售復蘇，”中介說“稀缺庫存仍然是一個問題”。

該協(xié)會將今年二手房銷量預測從先前的估計518萬套提高到540萬套。該協(xié)會還預測新屋銷售為80萬套，高于此前估計的70.4萬套。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。