報(bào)告：8月份北京和天津租房熱度環(huán)比上漲

中新社北京9月3日電 (記者 龐無(wú)忌) 58同城、安居客3日發(fā)布的《2020年8月份一線(xiàn)及新一線(xiàn)城市租房趨勢(shì)報(bào)告》顯示，8月份北京和天津的租房熱度有所上漲，其余重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的一線(xiàn)和新一線(xiàn)城市租房熱度大多有所下滑。

報(bào)告顯示，一線(xiàn)城市中除北京租房熱度環(huán)比持續(xù)上升外，上海、廣州和深圳租房市場(chǎng)均處于降溫狀態(tài)。

從各區(qū)域看，8月份北京大興區(qū)租房熱度環(huán)比上漲23.2%，漲幅最大；此外，朝陽(yáng)區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、通州區(qū)、昌平區(qū)、順義區(qū)等區(qū)域的租房熱度環(huán)比漲幅也超過(guò)10%。

8月份，上海各區(qū)租房熱度環(huán)比普遍下滑，浦東區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū)環(huán)比下滑均在10%以上。

廣州、深圳情形類(lèi)似，各區(qū)租房熱度也普遍下滑。廣州的白云區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)、增城區(qū)和從化區(qū)以及深圳的南山區(qū)、羅湖區(qū)和坪山區(qū)租房熱度環(huán)比下跌均超10%。

這份報(bào)告顯示，新一線(xiàn)城市中，除天津市租房熱度環(huán)比小幅上漲外，成都、杭州和長(zhǎng)沙均出現(xiàn)不同程度的下降情況。其中，成都各區(qū)域租房熱度漲跌互現(xiàn)，分化明顯；杭州、長(zhǎng)沙各區(qū)域租房熱度均有所下滑。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)也反映出類(lèi)似的趨勢(shì)。8月份，全國(guó)20個(gè)大中城市租金掛牌均價(jià)為每月每平方米43.23元(人民幣，下同)，環(huán)比微降0.05%，同比下降1.75%。20個(gè)城市中，租金上漲和下跌城市數(shù)量持平，均為10個(gè)。

根據(jù)該機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，20個(gè)大中城市租金均價(jià)已連續(xù)5月下滑，住房租賃市場(chǎng)的活躍度仍不高。租賃市場(chǎng)與就業(yè)形勢(shì)及收入狀況密切相關(guān)，雖然當(dāng)前疫情已逐步受控，但租賃市場(chǎng)恢復(fù)較為緩慢。8月份全國(guó)租金水平未現(xiàn)回漲。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。