廣州二手房網(wǎng)簽量較春節(jié)漲82倍 看房量激增近5成

在經(jīng)歷了春節(jié)假期的冷淡后，廣州二手樓市迎來(lái)大爆發(fā)。羊城晚報(bào)記者昨日采訪了解到，上周（2月22日-2月28日）廣州二手樓市網(wǎng)簽量環(huán)比前一周暴漲112.62%，而網(wǎng)簽價(jià)則環(huán)比上漲5.04%，創(chuàng)下了今年以來(lái)的高位。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在各種政策利好等因素的影響下，廣州二手樓市量?jī)r(jià)將會(huì)持續(xù)上升。

看房量激增近五成

搜房網(wǎng)廣州二手電商商圈經(jīng)理龐觀明透露，春節(jié)后樓市回暖，看房量激增，比去年年底12月時(shí)增加了40%以上，與冷淡的春節(jié)前1月比更是翻了一番。

搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)中心監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)更是顯示，2月最后一周，廣州二手房網(wǎng)簽1078套，而此前一周僅為510宗，環(huán)比上漲112.62%；較春節(jié)期間（2月8日到2月14日）的13宗，增幅更是達(dá)82倍之多。

七成業(yè)主開(kāi)始抬價(jià)

在交易量的帶動(dòng)下，不少業(yè)主開(kāi)始抬價(jià)。中原地產(chǎn)保利中宇分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理管增杰告訴羊城晚報(bào)記者，目前天河北板塊有六到七成春節(jié)前沒(méi)有上調(diào)報(bào)價(jià)的業(yè)主，春節(jié)后都主動(dòng)上調(diào)了報(bào)價(jià)，100平方米的電梯樓物業(yè)總價(jià)上調(diào)幅度在5萬(wàn)-10萬(wàn)元，而一些相對(duì)稍舊的物業(yè)由于原單價(jià)稍低，漲價(jià)幅度更高，100平方米物業(yè)總價(jià)上調(diào)10萬(wàn)-20萬(wàn)元左右。

根據(jù)搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)中心監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，2月廣州二手樓市網(wǎng)簽均價(jià)為17509元/平方米，環(huán)比前一周的16590元/平方米上漲5.04%。

剛需買家宜早入手

面對(duì)房?jī)r(jià)突然而來(lái)的上漲，不少剛需購(gòu)房者開(kāi)始慌了，到底是現(xiàn)在入手還是再等等？對(duì)此，廣州市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在去年年底曾表示，廣州樓市庫(kù)存目前屬于正常水平，而且后續(xù)新增供應(yīng)不少，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)，不大可能出現(xiàn)快速上漲的情況。

值得注意的是，不可能出現(xiàn)快速上漲，并不代表不會(huì)上漲。業(yè)內(nèi)紛紛預(yù)測(cè)，未來(lái)幾個(gè)月，政府或會(huì)繼續(xù)出臺(tái)一些影響范圍較小的新政，如昨天發(fā)布的降準(zhǔn)等政策，為樓市釋放積極信號(hào)，促進(jìn)買家盡快入市。受此影響，廣州二手樓市價(jià)格年內(nèi)或?qū)⒃贊q8%到10%。因此，對(duì)于剛需買家，業(yè)內(nèi)人士建議，不妨早些出手購(gòu)買。（張愛(ài)麗）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。