國土資源部部長姜大明：因城施策房價一定會穩(wěn)住

國土資源部部長姜大明9日在列席十二屆全國人大四次會議第二次全體會議前表示，通過因城施策的努力，房價一定會穩(wěn)定住。

姜大明說，最近一些一二線城市房價上漲比較快，引起了社會各方的高度關(guān)注。在兩會期間提到穩(wěn)房價的措施中，不少代表委員提出要鼓勵增加土地供應(yīng)面積。對此，國土資源部將采取有保有壓、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、分類調(diào)控等政策措施，合理增加這些城市的土地面積。

在談及主要措施時，姜大明表示，一是對保障性安居住房實行土地的應(yīng)保盡保；二是充分發(fā)揮政府土地收儲的作用，及時增加土地供應(yīng)面積；三是盤活城市閑置土地，特別是一些房企長期囤積沒有開發(fā)的土地；四是加大城市低效利用的土地再開發(fā)，支持棚戶區(qū)和城中村改造；五是堅持和完善招拍掛制度，防止異常交易推高房價。

針對北京、上海、深圳等地方政府近期出臺的房地產(chǎn)政策，姜大明表示，國土部將全力支持，相信通過地方政府因城施策的努力，房價一定會穩(wěn)定住。“有些人擔心一些地方土地調(diào)控會出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，城市開發(fā)邊界會被突破。相信在共同努力下，穩(wěn)房價工作會在去庫存中，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。”他說。

黨的十八屆五中全會提出，建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤。今年政府工作報告提出，建立健全“人地錢”掛鉤政策。

對此，姜大明表示，這項工作已會同國家發(fā)改委、公安部、人社部、住建部制定了人地掛鉤方案，正在按程序報批。主要原則是以人為中心，以人定地、人隨地走。主要工作首先要準確統(tǒng)計和測算每個城鎮(zhèn)新落戶人口數(shù)量，根據(jù)城市規(guī)模和人均占用土地狀況制定差別化標準。在此基礎(chǔ)上合理確定城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地規(guī)模，通過相關(guān)規(guī)劃保證工作落實。

對于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進展情況，姜大明透露，不動產(chǎn)登記注冊表格已經(jīng)統(tǒng)一，工作依據(jù)全面落實，信息平臺開始試運行，中央層面數(shù)據(jù)陸續(xù)移交。在地方政府大力推動下，去年年底市縣兩級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)整合工作已基本完成，省一級和331個地市、98%的縣已整合完畢，剩下2%是在西藏地區(qū)，可根據(jù)當?shù)厍闆r進行整合工作。

“今年的重點是整合工作在基層得到全面落實，加強統(tǒng)計登記信息系統(tǒng)運轉(zhuǎn)，爭取在2017年全面發(fā)揮作用。”姜大明說。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。