中海、中信正式宣布并購(gòu) 最終對(duì)價(jià)預(yù)計(jì)為310億元

3月14日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司及中國(guó)中信股份有限公司雙雙正式發(fā)布公告宣布，中信股份同意將若干在中國(guó)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目中的權(quán)益出售予中海，最終對(duì)價(jià)的金額預(yù)計(jì)為人民幣310億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，此次交易的最終對(duì)價(jià)將參考中信評(píng)估報(bào)告中載列的中信待售股份及中信待售股權(quán)的估值結(jié)果最終確定。而最終對(duì)價(jià)應(yīng)與成交時(shí)按以下兩種方式支付：

1、中海地產(chǎn)將向中信股份配發(fā)及發(fā)行1,095,620,154股普通股，占中國(guó)海外經(jīng)發(fā)行該等股份后已擴(kuò)大股本的約10%。對(duì)價(jià)股份將按每股27.13港元的價(jià)格發(fā)行，合共代表297.24億元的價(jià)值。

2、中海地產(chǎn)將向中信股份轉(zhuǎn)讓其資產(chǎn)對(duì)價(jià)，價(jià)值約為人民幣61.5億元。中海地產(chǎn)對(duì)價(jià)的金額將參考向中國(guó)的主管監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案的估值結(jié)果最終確定。

據(jù)悉，中信地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要集中于京洋環(huán)渤海及珠三角等區(qū)域的一、二線城市，截至2014底中信地產(chǎn)總資產(chǎn)為1100億元人民幣，擁有土地儲(chǔ)備2000萬(wàn)平方米。而中信泰富地產(chǎn)則主要從事高端房地產(chǎn)投資，并且以商業(yè)地產(chǎn)及城市綜合體開(kāi)發(fā)為主。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。