10月百城二手住宅市場價格環(huán)比上升0.07%

新華財經(jīng)北京11月3日電 據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，10月100個重點城市二手住宅市場均價為15345元/平方米，環(huán)比上漲0.07%，漲幅擴大0.02個百分點；同比上漲1.85%，漲幅擴大0.06個百分點。隨著疫情的影響逐步褪去，市場活躍度逐步提升，3月份開始價格環(huán)比漲幅持續(xù)擴大，自6月份以來環(huán)比漲幅呈現(xiàn)回落跡象，本月漲幅穩(wěn)中有升，隨著7月份以來各地紛紛出臺收緊調(diào)控政策，二手住宅市場進入平穩(wěn)運行周期。

分城市等級來看，10月各等級城市二手住宅市場均價呈現(xiàn)不同幅度的上漲，其中一線城市漲幅領(lǐng)先。一線城市市場均價為62265元/㎡，環(huán)比上漲0.24%，漲幅收窄0.39個百分點。主要是受到深圳漲幅的帶動，深圳漲幅最高為0.94%，其次為北京環(huán)比上漲0.16%。二線城市市場均價為18059元/平方米，環(huán)比上漲0.01%。其中環(huán)比下跌城市數(shù)量21個，上漲城市數(shù)量12個，較上月減少3個；同比變化來看，較去年同期上漲0.69%，漲幅擴大0.12個百分點。自7月份以來多個二線熱點城市接連出臺調(diào)控政策穩(wěn)樓市，二手住宅市場熱度有所回落，但仍處于歷史較高水平。三四線城市市場均價為11745元/平方米，環(huán)比上漲0.08%，漲幅收窄0.04個百分點。其中環(huán)比下跌城市數(shù)量29個，上漲城市數(shù)量33個；同比變化來看，同比上漲2.45%，漲幅擴大0.14個百分點。

環(huán)比來看，10月份有2個區(qū)域市場均價環(huán)比下滑，5個區(qū)域市場均價環(huán)比下滑，3個區(qū)域市場均價環(huán)比上漲。其中，長三角經(jīng)濟圈環(huán)比漲幅居首，為0.38%；珠三角經(jīng)濟圈以0.36%的環(huán)比漲幅位居第二；中部城市以0.01%的漲幅位居第三。西北城市環(huán)比下跌0.36%，位居跌幅第一，其次為環(huán)渤海經(jīng)濟圈，環(huán)比下跌0.31%。同比來看，環(huán)渤海經(jīng)濟圈以及中部城市同比下降，跌幅分別為3.22%和0.34%；其他區(qū)域同比均上漲，珠三角經(jīng)濟圈同比漲幅居首，為6.52%，其次是長三角經(jīng)濟圈，漲幅為3.41%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。