嚴(yán)躍進：當(dāng)前房價正處于降價促銷階段 漲勢不會太強

新華財經(jīng)北京11月16日電 國家統(tǒng)計局16日發(fā)布10月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。根據(jù)簡單算術(shù)平均計算，10月份全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比增長0.2%，同比增長4.2%。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示，相比9月份的數(shù)據(jù)，環(huán)比和同比均有收窄。類似收窄態(tài)勢，說明當(dāng)前正處于降價促銷的階段，房價漲勢不會太強。另外，從房屋成交的表現(xiàn)看，10月份弱于預(yù)期，這也會牽制房價的漲幅。

根據(jù)簡單算術(shù)平均計算，10月份全國70個大中城市二手住宅銷售價格環(huán)比增長0.1%，同比增長2.1%。嚴(yán)躍進稱，從這個數(shù)據(jù)看，環(huán)比漲幅是今年4月份以來的最低值。這和當(dāng)前市場復(fù)蘇弱于預(yù)期有關(guān)，說明房東在主動降價讓利。

嚴(yán)躍進指出，從二手房的價格漲幅環(huán)比數(shù)據(jù)看，深圳成為漲幅最大的城市。此前幾個月調(diào)控的情況下，房價有所管控。但是此類城市房價漲易跌難，后續(xù)還是要防范價格的炒作風(fēng)險。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。